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490 W 4th Ave 490 W 4th Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 949 226 $ CAD (189 845 $ CAD/Unité) Eugene, OR 97401

Immeubles d’appartements Oregon Eugene 490 W 4th Ave, Eugene, OR 97401

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great Walk Score
  • Currently Rented
  • Development Opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unique development opportunity in downtown Eugene. Seller has preliminary plans drawn for a 20 unit apartment or up to a 69 unit single room occupancy complex. Drawings can be provided upon request. Package deal can be made if 490 W 4th ave is also purchased with 427 Washington for $680k. Great walk & bike-score! Near The Owen Rose Garden, Downtown Shops, Whiteaker Breweries, the Willamette River, and more! There is so much to see & do in the heart of Eugene. These properties also make great long-term rental investments with the current tenants. Lots are .08 and .1 respectively.
or buy 427 Washington for $355k for 490 W 4th Ave for $325k

PIÈCES JOINTES

4TH & Washington_Apt & SRO Schemes (3)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 72 141 $ 24,05 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 72 141 $ 24,05 $
Taxes 6 781 $ 2,26 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 6 781 $ 2,26 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 72 141 $
Annuel par pi² 24,05 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 72 141 $
Annuel par pi² 24,05 $
Taxes (CAD)
Annuel 6 781 $
Annuel par pi² 2,26 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 6 781 $
Annuel par pi² 2,26 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 949 226 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par unité 189 845 $ CAD Taille du lot 0,08 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 3 000 pi²
Condition de vente Projet de redéveloppement Occupation moyenne 90%
Nombre d’unités 5 Nombre d’étages 2
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1900
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage MU-W/SR - Zonage à usage mixte
Prix 949 226 $ CAD
Prix par unité 189 845 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,08 AC
Taille du bâtiment 3 000 pi²
Occupation moyenne 90%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1900
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage MU-W/SR - Zonage à usage mixte

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

  • Pistes cyclables/Piétonnières

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 3 1 117 $ CAD 602 - 6 115
2+1 2 1 466 $ CAD 900 - 962
1 1
490 W 4th Ave, Eugene, OR - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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CONTACT

  • Kit Sixel
    Kit Sixel

  • ID d’inscription: 36612493

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 490 W 4th Ave, Eugene, OR 97401

Le Downtown Eugene Immeuble residentiel Propriété à 490 W 4th Ave, Eugene, OR 97401, est actuellement disponible. Contacter Sixel Real Estate Inc pour plus de renseignements.

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490 W 4th Ave, Eugene, OR à vendre Photo intérieure- Image 2 de 8
Interior Photo
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Interior Photo
490 W 4th Ave, Eugene, OR à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8
Interior Photo
490 W 4th Ave, Eugene, OR à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8
Building Photo
490 W 4th Ave, Eugene, OR à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8
490 W 4th Ave
490 W 4th Ave, Eugene, OR à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 8
427 WASHINGTON ST
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