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490 W 4th Ave 490 W 4th Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 930 240 $ CAD (186 048 $ CAD/Unité) Eugene, OR 97401
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Faits saillants de l'investissement
- Great Walk Score
- Currently Rented
- Development Opportunity
Résumé de l'annonce
Unique development opportunity in downtown Eugene. Seller has preliminary plans drawn for a 20 unit apartment or up to a 69 unit single room occupancy complex. Drawings can be provided upon request. Package deal can be made if 490 W 4th ave is also purchased with 427 Washington for $680k. Great walk & bike-score! Near The Owen Rose Garden, Downtown Shops, Whiteaker Breweries, the Willamette River, and more! There is so much to see & do in the heart of Eugene. These properties also make great long-term rental investments with the current tenants. Lots are .08 and .1 respectively.
or buy 427 Washington for $355k for 490 W 4th Ave for $325k
or buy 427 Washington for $355k for 490 W 4th Ave for $325k
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 698 $
|
23,57 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
70 698 $
|
23,57 $
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| Taxes |
6 646 $
|
2,22 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
6 646 $
|
2,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 698 $ |
| Annuel par pi² | 23,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 698 $ |
| Annuel par pi² | 23,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 646 $ |
| Annuel par pi² | 2,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 646 $ |
| Annuel par pi² | 2,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Pistes cyclables/Piétonnières
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 094 $ CAD | 602 - 6 115 |
| 2+1 | 2 | 1 436 $ CAD | 900 - 962 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0256485 | Évaluation totale | 190 693 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 6 646 $ CAD (2,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0256485
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
190 693 $ CAD (2025)
Impôts annuels
6 646 $ CAD (2,22 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Contact
-
Kit Sixel -
Sixel Real Estate Inc
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
490 W 4th Ave | 490 W 4th Ave
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