Retail, Office and Service Business Zoning! 490 Westfield Rd 11 790 pi² 95% Loué Commerce de détail Immeuble Charlottesville, VA 22901 3 738 150 $ CAD (317,06 $ CAD/pi²)

Présentation de cette propriété commerciale exceptionnelle au 490, chemin Westfield, Charlottesville, VA 22902. Cet immeuble indépendant est situé dans l'emplacement très recherché du comté d'Albemarle et comprend plus de 11 783 pieds carrés d'espace locatif, avec 4 espaces locatifs distincts, situés sur un terrain d'un acre. Au prix de 3 100 000$, cette propriété est une excellente occasion d'investissement qui offre un grand potentiel de croissance.
L'immeuble est zoné C-1 et accueille actuellement de multiples baux commerciaux, ce qui procure un flux de revenus constant. Le zonage permet diverses utilisations, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises de services ou les établissements de vente au détail à la recherche d'une grande visibilité. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement pour la commodité de tous les visiteurs et employés. Actuellement loué avec des loyers mensuels d'environ 18 000$ par mois.
L'un des points forts de cette propriété est son emplacement central stratégique à quelques minutes de l'Université de Virginie et situé dans la zone commerçante et de service de l'U.S. Rt. 29/Seminole Trail. Cette proximité ouvre une pléthore de possibilités de répondre à une clientèle diversifiée.
De plus, cet emplacement de vente au détail bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ce qui améliore son accessibilité et attire davantage de clients potentiels. Actuellement loué au salon de coiffure Face Value, aux bureaux de l'église Center, à Hookaholic Vape Shop et à des espaces de stockage pour les entrepreneurs ou les vendeurs.
Charlottesville elle-même est une ville dynamique remplie de commodités qui ajoutent de la valeur à l'emplacement de cette propriété. Il offre une riche scène culturelle avec des galeries d'art, des théâtres et des salles de musique à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile aux parcs et aux aires de loisirs pour faire de la randonnée, du vélo ou simplement profiter de la beauté de la nature.
En résumé, le 490 Westfield Rd offre une occasion incroyable aux investisseurs qui cherchent à capitaliser sur une propriété commerciale polyvalente située dans un emplacement exceptionnel à Charlottesville. Avec sa vaste superficie en pieds carrés, ses options de zonage flexibles et ses caractéristiques pratiques telles qu'un grand parking - sans oublier sa position privilégiée près de l'université et visible depuis l'autoroute américaine - cette propriété se démarque vraiment comme une offre remarquable sur le marché actuel.