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Village Green Centre 4900 27th St 1 055–8 956 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vernon, BC V1T 7G7
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans la région nord de la vallée de l'Okanagan, à l'angle nord-ouest de la 48e Avenue et de la 27e Rue, une artère commerciale principale.
- Le revenu moyen du ménage dans la région dépasse 93 000$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 314 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 320 | 2 491 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 390 | 1 978 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 40 | 1 055 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 760 | 1 059 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 760 | 1 059 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 30
1er étage, ste 320
1er étage, ste 390
Village Green fait partie des activités quotidiennes régulières des résidents de Vernon et constitue une destination populaire pour le shopping du week-end pour les visiteurs et les résidents des environs grâce à son emplacement idéal, son accès facile, son stationnement pratique et son mélange établi de locataires qui répondent autant aux besoins des adultes que des jeunes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Échange de transport en commun situé près du stationnement.
- Plus de 2,7 millions d'acheteurs par année.
- 66 commerces et services à Village Green.
1er étage, ste 40
1er étage, ste 760
1er étage, ste 760
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 956 pi² | Superficie commerciale brute | 364 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 8 956 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 364 474 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Village Green Shopping Centre est situé dans la magnifique vallée de l'Okanagan, en Colombie-Britannique. Le centre commercial est stratégiquement situé à l'intersection de la 27e Rue et de la 48e Avenue. La 48e Avenue est une route artérielle menant à l'autoroute 97, qui est la principale route nord-sud de l'intérieur de la Colombie-Britannique. Village Green Shopping Centre est la principale destination commerçante de la vallée pittoresque de l'Okanagan Nord. Plus de 60 magasins et services, dont la baie d'Hudson, Winners, Save-On-Foods, Sport Chek et Canadian Tire. Centre commercial Village Green ; Toujours une raison.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Green Centre | 4900 27th St
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