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Pizza Hut 4900 2nd Ave N 2 656 pi² Commerce de détail Immeuble Great Falls, MT 59405 1 587 071 $ CAD (597,54 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Triple Net (NNN) Lease | The investment property is subject to a long-term, triple net (NNN) lease with 20 years remaining.
- Attractive Rental Increases | The lease features attractive annual increases of 2.00% starting Year 7, providing a hedge against inflation.
- Strong Franchisee Guarantee | The lease is subject to a strong franchisee guarantee from Grand Mere Restaurant Group (145 units).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 4900 2nd Avenue North, Great Falls, Montana 59405. The site consists of roughly 2656 rentable square feet of building space on an estimated 0.42-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $79,925 and has scheduled increases of 2.00% Annually Starting Year 7.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 656 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/1995
Prix
1 587 071 $ CAD
Prix par pi²
597,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
111 095 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
123’ sur 2nd Ave N
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-3016-09-1-02-20-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 947 629 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-3016-09-1-02-20-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
947 629 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
Présenté par
Pizza Hut | 4900 2nd Ave N
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