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2,000 SF | Former Dentist Office | Act Now 4900-4902 Bergenline Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Union City, NJ 07087
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FAITS SAILLANTS
- 2 000 SF d'espace de bureau polyvalent | Ancien dentiste
- Demander 20 $/SF plus 2,50$ de frais CAM
- Ancien cabinet de dentiste | Tout l'équipement en place
- Emplacement à forte circulation piétonnière sur un couloir commercial de premier plan
- Occupation immédiate disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste Suite C | 2 000 pi² | 8’ - 10’ | 1-10 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 55 157 $ CAD/an 4 596 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste Suite C
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- 2 000 SF d'espace à bureaux
- Disponible pour occupation immédiate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2,000 SF | FORMER DENTIST OFFICE | ACT NOW
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amberbrows Beauty Salon
- Amélioration du foyer
- 1
- -
- Chrome Institute
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Musa Alsaedi
- -
- 1
- -
- Pinnacle Mobility
- -
- 1
- -
- Sabor Dominicano Restaurant Corporation
- Restaurant
- 1
- Local
- West New York Dental LLC
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amberbrows Beauty Salon | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Chrome Institute | Services éducatifs | 1 | Local |
| Musa Alsaedi | - | 1 | - |
| Pinnacle Mobility | - | 1 | - |
| Sabor Dominicano Restaurant Corporation | Restaurant | 1 | Local |
| West New York Dental LLC | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien Cabinet Dentaire Espace de Bureau de Premier Choix à Louer – 4900 Bergenline Ave, Union City, Suite C Situé sur le dynamique corridor de l'avenue Bergenline, cette suite de bureau de 2 000 pi² offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'une des zones les plus fréquentées de Union City. Idéal pour des bureaux professionnels, des cabinets médicaux ou des entreprises de services, cet espace est entouré de commerces locaux prospères, de boutiques et de restaurants. Caractéristiques principales : - 2 000 pi² d’espace de bureau polyvalent - Emplacement à fort achalandage sur un corridor commercial de premier plan - Loyer demandé : 20 $/pi² + 2,50 $ de frais CAM - Occupation immédiate disponible Ne manquez pas cette occasion d’établir votre entreprise dans un emplacement vibrant et à forte visibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite!
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2,000 SF | Former Dentist Office | Act Now | 4900-4902 Bergenline Ave
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