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4900-4906 Lankershim Blvd 1 600–7 890 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Hollywood, CA 91601
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Faits saillants
- Hauteur de dégagement intérieur de 18 pi
- Emplacement du Hard Corner
- Cour arrière avec stationnement, chargement
- 112 pi de façade bordée de fenêtres le long de Lankershim
- Excellent comportement à pied, nombre de trafic et données démographiques
- Rénové en 2018
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4900 | 6 290 pi² | 14’ - 18’ | 3-10 ans | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 258 519 $ CAD/an 21 543 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 4910 | 1 600 pi² | - | 3-10 ans | 45,21 $ CAD/pi²/an 3,77 $ CAD/pi²/mois 72 336 $ CAD/an 6 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4900
6,290 Sq. Ft. Hard Corner Retail Space in the Heart of NoHo Arts District Can be Combined with 3,655 Sq. Ft. at 4906 Lankershim for a Total of 9,945 Sq. Ft. 14' Clearance Height Renovated in 2018 93 Walkability Score, 25K Car Per Day Traffic Count, $105K+ Household Income in 2 Mi. Radius 110'+ of Window Lined Frontage Along Lankershim Blvd. Currently Vacant & Ready for Immediate Occupancy Offices, Break Room, Kitchen, and Restroom Includes Approximately 1,350 Sq. Ft. of Finished Office Mezzanine Located at the Gateway to NoHo Arts District at SE Corner of Lankershim & Huston Located Between Riverside Dr. & Magnolia Blvd. NoHo Business Improvement District (BID) State Enterprise Zone
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 890 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafonds finis: 14’ - 18’
- Cour
- Hauteur de dégagement interne de 18 pi
- Entièrement climatisé
- Rénové en 2018
- Hard Corner dans le NoHo Arts District
- Nombre de trafic de 25 000 par jour
- Cour arrière avec stationnement et chargement
1er étage, ste 4910
1,600 Sq. Ft. Retail Storefront Unit on Lankershim. Can Be Combined w/4908 & 4910 Lankershim for Total of 3,600 Sq. Ft. One Car Parking and Loading Door Currently Vacant & Ready for Immediate Occupancy Located at the Gateway to the NoHo Arts District 93 Walkability Score, 25K Car Per Day Traffic Count, Household Income of $105K+ in 2 Mi. Radius 1/2 Mile to North Hollywood Metro Station NoHo Business Improvement District (BID) State Enterprise Zone
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 890 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 890 pi² | Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 140 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 140 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une superficie d'environ 9 945 m2 Ft. Bâtiment en maçonnerie sur pied Situé sur environ 12 008 m2 Ft. de terrain Peut être divisé en deux unités de 6 290 m2. Pt. (4900 Lankershim) et 3 655 pi2 Fort (4906 Lankershim) Emplacement en coin dur avec 112 pi de façade le long de Lankershim Situé à l'angle sud-est de Lankershim et Huston, entre la promenade Riverside et le boulevard Magnolia. Hauteur de dégagement de 18 pi, bureaux, salle de repos, cuisine et toilettes CVC complet partout 1/2 mile jusqu'à la station de métro North Hollywood Zone des entreprises de l'État
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Herman Company
4900-4906 Lankershim Blvd
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