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Times Square East 4900-4950 13th Ave S 1 480–11 484 pi² d'espace disponible • Fargo, ND 58103
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FAITS SAILLANTS
- Espace de commerce et de bureau de classe A, 13e Avenue
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 480 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 28 571 $ CAD/an 2 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 606 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 31 004 $ CAD/an 2 584 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 16 | 2 377 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 45 888 $ CAD/an 3 824 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 16
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 480 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 28 571 $ CAD/an 2 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 606 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 31 004 $ CAD/an 2 584 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 16 | 2 377 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 45 888 $ CAD/an 3 824 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 6 021 pi² | 3-10 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 149 446 $ CAD/an 12 454 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 16
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
East facing
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 484 pi² | Superficie commerciale brute | 65 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 11 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 65 200 pi² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente occasion de louer un espace de vente au détail de classe A sur la 13e Avenue à Fargo, ND. Cet édifice et cet emplacement supérieurs peuvent répondre à vos besoins actuels et à long terme grâce à une excellente visibilité de la 13e avenue, à une accessibilité, à un grand nombre de places de stationnement à l'avant et à un nombre élevé de trafic.
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Times Square East | 4900-4950 13th Ave S
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