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Coliseum Meadows 4900-4986 S Virginia St 1 500–3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89502
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FAITS SAILLANTS
- La population dans un rayon de 3 milles est de 75 644 personnes avec un revenu moyen du ménage 65 903$
- Bordé par l'autoroute I-580 à l'est, à la bretelle d'accès sur l'autoroute South Virginia Street
- Panneaux sur Kietzke et South Virginia Street avec une excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4910 | 1 500 pi² | 5 ans | 35,67 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 53 503 $ CAD/an 4 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4970 | 2 400 pi² | 5-10 ans | 35,67 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 85 604 $ CAD/an 7 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4902-4986 S Virginia St - 1er étage - ste 4910
Former Dry Cleaner
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
4902-4986 S Virginia St - 1er étage - ste 4970
Former Laundromat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Big 5 Sporting Goods
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces de premier choix prêts à l'occupation ; Possibilité d'espace de restaurant avec patio disponible. Situé à l'intersection populaire de Kietzke Lane et South Virginia St. L'un des principaux centres de vente au détail de Reno, à proximité de 5 grands centres de vente au détail. La propriété de catégorie « A » offre une excellente signalisation sur le pylône. Population diurne de 112 195 habitants dans un rayon de 3 milles. Une moyenne de 21 000 véhicules/jour sur la rue S. Virginia et de 114 000 véhicules sur la route I-580. Ancré par Olive Garden et Big 5 Articles de sport avec les co-locataires McDonalds, Batteries Plus, H & R Block et Absolute Dental.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coliseum Meadows | 4900-4986 S Virginia St
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