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Shoppes at Baldwin Park 4900-5032 E Colonial Dr 2 400–5 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32803
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FAITS SAILLANTS
- Les nouvelles rénovations viennent d'être terminées !
- Situé juste à côté du parc Baldwin
- Joignez-vous à Banfield Pet Hospital, Chamberlin, Optical Outlet et plus encore !
- Situé au coin de signalisation de la promenade E Colonial et de la voie du lac Baldwin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 3 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 15
1er étage, ste 18
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Optical Outlet
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 780 pi² | Superficie commerciale brute | 64 158 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 64 158 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les nouvelles rénovations viennent d'être terminées ! Façade directe sur East Colonial Drive Situé juste à côté du parc Baldwin Situé au coin de signalisation de la promenade E Colonial et de la voie du lac Baldwin Grand panneau de pylône et stationnement abondant Plus de 67 000 véhicules par jour sur la promenade E Colonial
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Baldwin Park | 4900-5032 E Colonial Dr
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