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4900 Central Ave SE
Albuquerque, NM 87108
High Traffic Drive Thru Opportunity · Commerce de détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire a Wendy’s-leased investment property located along Albuquerque’s historic Route 66 corridor. The offering consists of a ±2,413 SF freestanding drive-thru building situated on approximately 0.75 acres. Although Wendy’s is not currently operating at the property, the tenant is fully current and continues to pay rent monthly under an absolute triple-net lease with approximately 11 years remaining. The lease provides for 10% rental increases every five years, with the next increase anticipated in approximately 18 months and another approximately five years thereafter.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 413 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 309 993 $ CAD
Prix par pi²
542,89 $ CAD
Taux de capitalisation
11,31%
Revenu net d’exploitation
148 098 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
MX-M
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-017-057-422180-4-27-03 | Évaluation des bâtiments | 175 476 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 917 $ CAD | Évaluation totale | 213 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-017-057-422180-4-27-03
Évaluation du terrain
37 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 476 $ CAD
Évaluation totale
213 392 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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