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Turtle Creek Clearwater, FL 33760 1 718–3 787 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Prime flex business park location along 49th Street N, offering excellent visibility and swift access within Clearwater’s bustling industrial hub.
- Attractive, park-like environment with mature landscaping, complemented by rear grade-level loading doors and 12-foot clear heights.
- Typical suites provide a balanced 50/50 mix of office and warehouse space, perfect for various professional, service, or light industrial users.
- Exceptional Pinellas and Tampa Bay connectivity near Ulmerton Road, St. Pete-Clearwater International Airport (PIE), and Interstate 275.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit D features a climate-controlled warehouse comprising approximately 50% of the space, with one grade-level door and 12-foot clear height. The office area includes two private offices, an open workspace, a small kitchenette, and a restroom.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4900 - D | 2 069 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
4900 Creekside Dr - 1er étage - 4900 - D
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit N offers approximately 1,718 square feet of space, configured as a balanced mix of office and warehouse/storage, and includes one drive-in grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4910 - N | 1 718 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
4910 Creekside Dr - 1er étage - 4910 - N
4900 Creekside Dr - 1er étage - 4900 - D
| Taille | 2 069 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit D features a climate-controlled warehouse comprising approximately 50% of the space, with one grade-level door and 12-foot clear height. The office area includes two private offices, an open workspace, a small kitchenette, and a restroom.
- Espace en excellent état
4910 Creekside Dr - 1er étage - 4910 - N
| Taille | 1 718 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit N offers approximately 1,718 square feet of space, configured as a balanced mix of office and warehouse/storage, and includes one drive-in grade-level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
VISITES 3D MATTERPORT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Byram Healthcare
- Fournisseur de matériel médical dont le siège social est situé à White Plains, dans l'État de New York, fondé en 1968.
- Silmar Electronics, Inc.
- Magasin national d'électronique dont le siège social est situé à Miami, en Floride.
- The Well-Fruit Company, Inc.
- Developer of fruit-based delivery systems for supplements and OTC products.
- Two Stories Media
- Award-winning Tampa-based video production and photography services for those driven to connect.
APERÇU DU PARC
Turtle Creek in Clearwater is a well-positioned flex business park along 49th Street N in a lively industrial corridor. The park offers excellent visibility and convenient access, and it is surrounded by a strong mix of commercial and light industrial users. Mature trees and professional landscaping create a park-like setting, offering a pleasant environment for employees and visitors. Most suites at Turtle Creek offer a practical 50/50 balance of office and warehouse space, ideal for various business types. Flexible interiors may include private offices, reception areas, kitchenettes, restrooms, or open floor plans to fit specific operational needs. Constructed with durable brick and concrete block, the buildings feature large glass windows, rear grade-level loading doors, and 12-foot clear heights, supporting office and light industrial use. Tenants can easily expand within the park or among ownership’s over 675,000-square-foot portfolio in mid-Pinellas County, providing prime access to a high-demand market and plenty of space to move or expand within the portfolio for scalable, long-term growth. Less than a mile south of Ulmerton Road, Turtle Creek offers direct routes to St. Pete-Clearwater International Airport (PIE) and Interstate 275, providing excellent regional connectivity. Tenants benefit from the area’s strong economic base, with more than 93,000 residents and $2.5 billion in consumer spending within a 5-mile radius.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ DE PINELLAS SUD
South Pinellas possède le plus grand marché industriel flexible de la région de Tampa, bénéficiant de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et d'un accès direct à l'Interstate 275, qui relie les deux principales routes artérielles de la Floride, les Interstates 4 et 75.
Il n'y a pas eu de construction d'espace flexible au cours de la dernière décennie, et l'inventaire total de flex s'est contracté. Le manque de construction, combiné à une demande constante parmi les utilisateurs de l'espace flexible, a ramené le taux de vacance du marché au plus bas niveau en une décennie.
Il devient de plus en plus difficile de trouver de l'espace disponible, bien que le secteur flexible offre encore aux futurs locataires plus d'options que les autres types de propriété industrielle. Historiquement, le mix locataire dans le sud de Pinellas a été dominé par les industries de l'aérospatiale et de la défense. Ces deux secteurs utilisent l'abondante espace flexible des Pinellas du Sud, en particulier les entreprises qui se concentrent sur la fabrication légère.
Les principaux attraits du marché pour les locataires flexibles sont peut-être l'inventaire établi et l'infrastructure, avec des équipements tels que l'aménagement paysager luxuriant, la fibre optique précâblée et l'espace évolutif pour répondre immédiatement à une variété de besoins.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Checkers | - | - | 7 Min. de marche |
| Mike's Pizza & Deli Station | Charcuterie | $ | 7 Min. de marche |
| Kimmy DS Restaurant | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Papa's Barbecue | Barbecue | $$$ | 14 Min. de marche |
| Gaby's Family Restaurant | Américain | $$$$ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Circle K | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| Fifth Third Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Grainger | Matériel | 9 Min. de marche |
| State Farm Insurance | Assurance | 13 Min. de marche |
| Paramount Residential Mortgage Group | Société de financement | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| SpringHill Suites |
79 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
128 Pièces
3 route min.
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| Fairfield Inn |
82 Pièces
4 route min.
|
| Hilton |
227 Pièces
6 route min.
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| Marriott |
209 Pièces
5 route min.
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ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Oliver De La Croix-Vaubois,
Director | Industrial Leasing & Sales
Avant de se joindre à Fortress Commercial Real Estate, Oliver a passé 5 ans au sein de l'équipe industrielle de Colliers Central Florida, où il a dirigé la location de propriétés industrielles de plus de 2 millions de pi2. Oliver a reçu le Colliers Rising Star Award et a fait partie du comité directeur national du Colliers Emerging Industrial Leaders Group.
Présenté par
Entreprise non fournie
Turtle Creek | Clearwater, FL 33760
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