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4900 E Colfax Ave 9 635 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80220 3 320 136 $ CAD (344,59 $ CAD/pi²) 7,32% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New bus lanes on Colfax under constructions which will give more visibility to retailers along Colfax
  • Strong area development and demographics
  • Many new multifamily projects under construction in the immediate vicinity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• 100% leased asset
• 8,548 SF commercial + 1,087 SF residential duplex
• $13,200/yr management fee baked into the deal (NOI stated is true NOI)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 635 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/2025
Prix
3 320 136 $ CAD
Prix par pi²
344,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,32%
Revenu net d’exploitation
243 055 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
U-MS-3
Stationnement
8 places (0,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
84’ sur Colfax Ave

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Academy Bank
Anytime Fitness
Starbucks
King Soopers
Sprouts Farmers Market
Koko FitClub
Chase
F45 Training South Park Hill
Safeway
Snooze an A.M. Eatery

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6061-07-029
Évaluation du terrain
290 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
407 818 $ CAD
Évaluation totale
698 244 $ CAD
  • ID d’inscription: 35951461

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4900 E Colfax Ave, Denver, CO 80220

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