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4900 E La Palma Ave 32 847 pi² Industriel Immeuble Anaheim, CA 92807 15 049 822 $ CAD (458,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two freestanding industrial buildings totaling ±32,843 SF with divisible options of ±14,285 SF and ±18,600 SF
- Seven grade-level doors and one exterior truck well support efficient loading and distribution
- Heavy power capacity with 1,200 amps at 480 volts for robust operational requirements
- Large fenced and secured yard area providing exceptional outdoor storage space
- 18-foot warehouse clear height and minimal interior columns enhance usability
- Highly accessible East Anaheim location with direct frontage on La Palma Avenue and quick access to the 91, 57, and 55 Freeways
Résumé de l'annonce
This freestanding industrial property offers ±32,843 square feet of functional space on an expansive ±1.70-acre site in East Anaheim. The property is divisible into two separate buildings of approximately ±14,285 SF and ±18,600 SF, allowing flexibility for single or multiple users. Each building features efficient warehouse layouts with minimal columns, 18-foot clear heights, and heavy 1,200 amps of 480-volt power to support a wide range of industrial operations.
The site includes seven grade-level doors and one exterior truck well, ensuring smooth and versatile loading options. A secured, fenced yard provides additional storage and vehicle maneuverability, enhancing operational efficiency for users requiring outdoor space. Inside, the property offers ±4,200 SF of integrated office space and a bonus mezzanine area for additional functionality.
Located along La Palma Avenue, a major arterial roadway, the property benefits from exceptional visibility and convenient access to the 91, 57, and 55 Freeways, connecting Orange, Los Angeles, and Riverside counties. With close proximity to key logistics hubs and amenities, this property delivers a rare opportunity to acquire a well-located industrial asset in the heart of Southern California’s dynamic distribution corridor.
The site includes seven grade-level doors and one exterior truck well, ensuring smooth and versatile loading options. A secured, fenced yard provides additional storage and vehicle maneuverability, enhancing operational efficiency for users requiring outdoor space. Inside, the property offers ±4,200 SF of integrated office space and a bonus mezzanine area for additional functionality.
Located along La Palma Avenue, a major arterial roadway, the property benefits from exceptional visibility and convenient access to the 91, 57, and 55 Freeways, connecting Orange, Los Angeles, and Riverside counties. With close proximity to key logistics hubs and amenities, this property delivers a rare opportunity to acquire a well-located industrial asset in the heart of Southern California’s dynamic distribution corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 049 822 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 458,18 $ CAD | Année de construction | 1971 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,69 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Aire du bâtiment louable | 32 847 pi² | ||
| Zonage | SP 2015 -1 - Anaheim Canyon Specific Plan | ||
| Prix | 15 049 822 $ CAD |
| Prix par pi² | 458,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,69 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 847 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zonage | SP 2015 -1 - Anaheim Canyon Specific Plan |
Commodités
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 346-403-07 | Évaluation des bâtiments | 2 477 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 470 189 $ CAD | Évaluation totale | 3 947 701 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
346-403-07
Évaluation du terrain
1 470 189 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 477 512 $ CAD
Évaluation totale
3 947 701 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4900 E La Palma Ave
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