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Carquest Auto Parts 4900 Georgia Ave NW 3 080–9 334 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20011
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 080 pi² | 5 ans | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 95 978 $ CAD/an 7 998 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 162 à 6 254 pi² | 5 ans | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 194 884 $ CAD/an 16 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 334 pi² d’espace adjacent.
1er étage
LOCATION !!!LOCATION!!! LOCATION!!! THIS IS A TRIPLE NET LEASE,$13,500 MONTHLY NNN(TENANT RESPONSIBLE TO PAY THE PROPERTY TAX AND PROPERTY INSURANCE) HIGH TRAFFIC PRIME LOCATION ON GEORGIA AVE ,WHATEVER YOUR BUSINESS IMAGINATION , THIS LOCATION IS VERY GOOD ,CURRENTLY BEING OCCUPIED BY A MAJOR AUTO PARTS CO, BUT THE PROPERTY TO BE DELIVERED VACANT WHITHIN 30 DAYS OF SERIOUS INTEREST , HUGE BASEMENT FOR STORAGE, HIGH TRAFFIC COUNTS AND WALK INS FOR A VIABLE BUSINESS
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 334 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 334 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 3 080 pi² | Superficie commerciale brute | 9 334 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Superficie totale disponible | 9 334 pi² |
| Min. divisible | 3 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 334 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT !!! EMPLACEMENT !!! EMPLACEMENT !!! IL S'AGIT D'UN BAIL TRIPLE NET, 13 500 $ PAR MOIS NNN (LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DU PAIEMENT DES TAXES FONCIÈRES ET DE L'ASSURANCE PROPRIÉTÉ). EMPLACEMENT DE CHOIX À HAUT TRAFIC SUR GEORGIA AVE. QUELLE QUE SOIT VOTRE IDÉE D'AFFAIRES, CET EMPLACEMENT EST EXCELLENT. ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UNE GRANDE ENTREPRISE DE PIÈCES AUTOMOBILES, MAIS LA PROPRIÉTÉ SERA LIVRÉE VACANTE DANS LES 30 JOURS SUIVANT UN INTÉRÊT SÉRIEUX. IMMENSE SOUS-SOL POUR LE STOCKAGE, FLUX ÉLEVÉ DE TRAFIC ET DE PASSANTS POUR UNE ENTREPRISE VIABLE.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crown Realty International Ltd
Carquest Auto Parts | 4900 Georgia Ave NW
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