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4900 Lankershim Blvd 9 945 pi² Commerce de détail Immeuble North Hollywood, CA 91601 7 617 005 $ CAD (765,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fantastic Redevelopment Opportunity
- Gateway to NoHo Arts District
- Vacant & Unencumbered
- Hard Corner Location
- Adjacent to New Metro BRT Line
- Transit Housing Initiatives May Apply
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated on Two Parcels Totaling 12,008 Sq. Ft. w/112' of Frontage Along Lankershim Blvd.
Property is Currently Vacant & Property Unencumbered.
Zoned C-4 & in LA City Tier-3 TOC. Property Consists of Two Contiguous & Connected Buildings w/Two Separate Parcels.
Likely Adjacent or Proximate to the Forthcoming LA Metro North Hollywood to Pasadena Bus Rapid Transit Project.
Fee Simple Title & Many State Housing Initiatives Make this a Fantastic Redevelopment Opportunity.
All Cash at Close of Escrow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial de 6 290 pi² situé à un coin stratégique au cœur du quartier des arts de NoHo Peut être combiné avec 3 655 pi² au 4906 Lankershim pour un total de 9 945 pi² Hauteur libre de 18' Rénové en 2018 Indice de marche de 93, trafic de 25 000 voitures par jour, revenu des ménages de 105 000 $+ dans un rayon de 2 milles Plus de 110' de façade vitrée le long du boulevard Lankershim Actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate Bureaux, salle de repos, cuisine et salle de bain Inclut environ 1 350 pi² de mezzanine de bureau aménagée Situé à l'entrée du quartier des arts de NoHo, au coin sud-est de Lankershim et Huston Entre Riverside Dr. et Magnolia Blvd. District d'amélioration des affaires de NoHo (BID) Zone d'entreprise d'État
Unité de 3 655 pi² avec trois vitrines sur Lankershim Peut être combinée avec une unité de 6 290 pi² au 4900 Lankershim pour un total de 9 945 pi² Cour arrière avec stationnement et zone de chargement Actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate Situé à l'entrée du quartier des arts de NoHo Indice de marche de 93, trafic de 25 000 voitures par jour, revenu des ménages de 105 000 $+ dans un rayon de 2 milles À 1/2 mille de la station de métro North Hollywood District d'amélioration des affaires de NoHo (BID) Zone d'entreprise de l'État
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4900 | 6 290 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 4906 | 3 655 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
4900
| Taille |
| 6 290 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4906
| Taille |
| 3 655 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
4900
| Taille | 6 290 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 6 290 pi² situé à un coin stratégique au cœur du quartier des arts de NoHo Peut être combiné avec 3 655 pi² au 4906 Lankershim pour un total de 9 945 pi² Hauteur libre de 18' Rénové en 2018 Indice de marche de 93, trafic de 25 000 voitures par jour, revenu des ménages de 105 000 $+ dans un rayon de 2 milles Plus de 110' de façade vitrée le long du boulevard Lankershim Actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate Bureaux, salle de repos, cuisine et salle de bain Inclut environ 1 350 pi² de mezzanine de bureau aménagée Situé à l'entrée du quartier des arts de NoHo, au coin sud-est de Lankershim et Huston Entre Riverside Dr. et Magnolia Blvd. District d'amélioration des affaires de NoHo (BID) Zone d'entreprise d'État
4906
| Taille | 3 655 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Unité de 3 655 pi² avec trois vitrines sur Lankershim Peut être combinée avec une unité de 6 290 pi² au 4900 Lankershim pour un total de 9 945 pi² Cour arrière avec stationnement et zone de chargement Actuellement vacant et prêt pour une occupation immédiate Situé à l'entrée du quartier des arts de NoHo Indice de marche de 93, trafic de 25 000 voitures par jour, revenu des ménages de 105 000 $+ dans un rayon de 2 milles À 1/2 mille de la station de métro North Hollywood District d'amélioration des affaires de NoHo (BID) Zone d'entreprise de l'État
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 368 771 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 933 667 $ CAD | Évaluation totale | 1 302 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Herman Company
4900 Lankershim Blvd
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