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4900 N Lincoln Blvd 2 790 pi² d'espace disponible • Bureau • Oklahoma City, OK 73105
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FAITS SAILLANTS
- Glass entry vestibule and attractive curb appeal
- Immediate access to I-44, I-235, and I-35
- Ample dedicated on-site parking - side employee entrance
- Close to Midtown, Innovation District, and the Adventure District
- Prime Lincoln Blvd frontage — highly traveled corridors
- 1.45-acre freestanding site
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
±2,790 SF of professional office/clinic space set on a 1.45-acre site with expansive frontage along Lincoln Boulevard. The freestanding building allows a tenant to make the property their own, with dedicated monument signage, abundant parking, and grounds that create a strong professional presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Entry vestibule
- Bright interior lighting throughout
- Easy access to I-44, I-235, and I-35
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Clé en main
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Glass interior doors and glass walls
- Professionally landscaped grounds
- Two ADA restrooms
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 790 pi² | Négociable | 18,69 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 52 147 $ CAD/an 4 346 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 790 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,69 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 52 147 $ CAD/an 4 346 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 790 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±2,790 SF of professional office/clinic space set on a 1.45-acre site with expansive frontage along Lincoln Boulevard. The freestanding building allows a tenant to make the property their own, with dedicated monument signage, abundant parking, and grounds that create a strong professional presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entry vestibule
- Glass interior doors and glass walls
- Bright interior lighting throughout
- Professionally landscaped grounds
- Easy access to I-44, I-235, and I-35
- Two ADA restrooms
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux indépendant offre une excellente opportunité pour une entreprise professionnelle cherchant une grande visibilité et un emplacement central à Oklahoma City. Le bâtiment propose ±2 790 pi² d'espace de bureaux bien conçu, comprenant plusieurs bureaux privés, une zone de réception, une grande salle de conférence, une salle de repos/cuisinette, des espaces de rangement et des toilettes privées. Le bâtiment est idéalement situé sur le boulevard Lincoln, l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la ville, offrant une enseigne monumentale et une visibilité exceptionnelle auprès des navetteurs quotidiens. Sa localisation stratégique près du complexe du Capitole de l'État d'Oklahoma en fait un choix parfait pour les agences gouvernementales, les lobbyistes, les organismes à but non lucratif, les cabinets d'avocats et les professionnels de la santé. **Caractéristiques de la propriété :** - ±2 790 pi² d'espace de bureaux professionnel - Structure indépendante avec entrée privée - Enseigne monumentale sur le boulevard Lincoln - Plusieurs bureaux privés + espaces de travail ouverts - Grande salle de conférence - Zone de réception/attente - Salle de repos/cuisinette - Deux toilettes privées - Stationnement dédié sur place - Aménagement paysager professionnel avec une belle apparence extérieure **Points forts de l'emplacement :** - Emplacement privilégié sur le boulevard Lincoln, un corridor commercial et de navette clé - Proximité immédiate du complexe du Capitole de l'État d'Oklahoma, du centre médical de l'Université d'Oklahoma (OU Medical Center) et des bureaux gouvernementaux - Entouré de bureaux professionnels, de prestataires médicaux, d'agences d'État et d'organismes à but non lucratif - Accès facile aux autoroutes I-44, I-235 et I-35, offrant une connectivité rapide à toute la région métropolitaine d'Oklahoma City - À quelques minutes du centre-ville d'Oklahoma City, de Midtown et du Innovation District **Usages potentiels :** - Entrepreneurs gouvernementaux - Cabinets d'avocats - Pratiques médicales ou de bien-être - Cabinets de conseil - Organismes à but non lucratif et associations - Services financiers - Lobbyistes / Groupes de politiques
- Bio-tech/Laboratoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Dental Arts LLC
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
4900 N Lincoln Blvd
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