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4900 US Highway 231
Wetumpka, AL 36092
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-term 20-year initial lease term providing stable, predictable cash flow.
- Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities.
- 2% annual rent escalations providing built-in income growth and inflation protection.
- Four (4) five-year renewal options, offering extended income potential and tenant commitment.
- • Tenant responsible for roof, structure, HVAC, and parking lot maintenance and repairs, minimizing ownership risk and expense.
- Located adjacent to the new Publix-anchored development and near the highly anticipated Chick-fil-A and 7 Brew.
Résumé de l'annonce
The investment is secured by a brand-new 20-year initial lease term with four five-year renewal options, providing investors with a long-term, predictable income stream and limited near-term rollover risk. Supported by the strength of the Popeyes brand and Wetumpka's continued residential and commercial growth, the property offers a compelling combination of stable cash flow, strong real estate fundamentals, and long-term investment potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 290 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 000 583 $ CAD
Prix par pi²
1 310,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
181 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,87 AC
Stationnement
31 places (13,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
45’ sur U.S. 231
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-07-25-0-006-004011-0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 633 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-07-25-0-006-004011-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
633 137 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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