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Houlihan's 4900 W 119th St 6 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leawood, KS 66209
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Day and Nighttime Traffic
- Outparcel to Top Shopping Center
- Best-in-class nearby Co-tenancy
- Fully Lit Intersection
- High Demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 150 pi² | 15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Arguably the best available site in the entire Kansas City MSA, the property will undergo significant re-development into a state-of-the-art, 16,000 SF building designed with luxury retailers and best-in-class restaurants in mind. Backfill of the existing 6,158 SF building may be considered. The subject property is situated on a fully signalized intersection on the front door step to one of Kansas City's top shopping centers, Town Center Plaza. While also being in close proximity to best in class users such as RH, Apple, Aritzia, North Italia, and Lululemon, the location boasts the highest demographic incomes in the KC Metro ($207,375 - 1 mi.).
- Large Patio Spaces
- High Visibility
- New Construction
- High Ceilings
- Floor-to-ceiling windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Houlihan's Restaurant & Bar
- Restaurant
- 80
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Houlihan's Restaurant & Bar | Restaurant | 80 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 150 pi² | Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 13,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 150 pi² | Rues transversales | Nall |
| Superficie totale disponible | 6 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,67 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 13,01/1 000 pi² |
| Rues transversales | Nall |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
On peut dire que ce site est le meilleur disponible dans toute la région métropolitaine de Kansas City (MSA). La propriété fera l'objet d'une importante réhabilitation pour accueillir un bâtiment ultramoderne de 16 000 pieds carrés, conçu pour des détaillants de luxe et des restaurants haut de gamme. La réutilisation du bâtiment existant de 6 158 pieds carrés pourrait être envisagée. La propriété en question est située à une intersection entièrement signalée, à l'entrée de l'un des meilleurs centres commerciaux de Kansas City, le Town Center Plaza. En outre, elle se trouve à proximité immédiate d'enseignes de premier plan telles que RH, Apple, Aritzia, North Italia et Lululemon. L'emplacement bénéficie également des revenus démographiques les plus élevés de la région métropolitaine de Kansas City (207 375 $ - 1 mile).
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Houlihan's | 4900 W 119th St
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