Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
LA Fitness 4900 W University Dr 37 000 pi² Commerce de détail Immeuble Prosper, TX 75078 16 352 432 $ CAD (441,96 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Structured Rental Escalations: Base rent increases every five years, including within option terms, providing a predictable and growing income stream.
- Institutional-Quality Tenant: LA Fitness operates over 700 locations nationwide with more than 35 years of operational history.
- Top-Performing Location: According to Placer.ai, this LA Fitness ranks as the #1 location in the Dallas–Fort Worth Metroplex for foot traffic.
- NN+ Lease Structure: Long term lease with minimal landlord responsibilities, offering passive cash flow and operational simplicity.
- E-Commerce Resilient Use: Fitness centers are inherently resistant to online disruption, offering experiential, service-based uses.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
37 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
16 352 432 $ CAD
Prix par pi²
441,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
1 022 027 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
4,08 AC
Zonage
C (Commercial)
Stationnement
250 places (6,76 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R752740 | Évaluation des bâtiments | 6 833 546 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 917 705 $ CAD | Évaluation totale | 11 751 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R752740
Évaluation du terrain
4 917 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 833 546 $ CAD
Évaluation totale
11 751 250 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
LA Fitness | 4900 W University Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.