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4900 Washington Blvd 8 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63108 1 344 457 $ CAD (152,78 $ CAD/pi²) 5,77% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Six coins. Il y a six coins sur Euclid entre Delmar et Forest Park dans le Central West End. Si vous retirez les immeubles de condominiums, les églises, les hôpitaux et les nouvelles constructions du mélange, il en reste un avec douze bâtiments. C'est votre chance de posséder l'un des bâtiments du trophée CWE. 449 N. Euclid/4900 Washington est un manoir converti en 10 espaces de bureaux uniques, chacun avec ses propres finitions distinctes. Le charme et l'histoire traversent l'édifice : cheminées, portes d'entrée à poches et portes françaises, nouvel espace de vie et de travail au troisième étage et sous-sol occupé. Tous les espaces sont loués, certains sont des entreprises à très long terme et d'autres sont plus récents - Tout comme le bâtiment, c'est le mélange parfait de neuf et d'ancien. Oh, et il y a un parking. Peut-être s'agit-il d'un futur bâtiment ? Peut-être que ça reste un parking ? Je ne sais pas, c'est à vous de décider.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
8 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1907
Prix
1 344 457 $ CAD
Prix par pi²
152,78 $ CAD
Taux de capitalisation
5,77%
Revenu net d’exploitation
77 565 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 528 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
F - Commercial de quartier
Stationnement
8 places (2,97 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Planchers de bois franc
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Absolutely In!
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- Central West End Neighborhood
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- 500 pi²
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- Paragon Architecture
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- 500 pi²
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- Skiwise Health & Wellness Services
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- 500 pi²
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Absolutely In! | - | - | - | - | ||
| Central West End Neighborhood | - | 500 pi² | - | - | ||
| Paragon Architecture | - | 500 pi² | - | - | ||
| Skiwise Health & Wellness Services | - | 500 pi² | - | - |
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Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38790601500 | Évaluation des bâtiments | 146 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 822 $ CAD | Évaluation totale | 167 126 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38790601500
Évaluation du terrain
20 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 304 $ CAD
Évaluation totale
167 126 $ CAD
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