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South Lake Retail Center 4901-5005 E 81st Ave 1 000–11 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Merrillville, IN 46410
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense (plus de 53 000 véhicules par jour)
- Grands détaillants de la région avoisinante
- Beaucoup de places de stationnement
- Grande visibilité sur l'autoroute US 30
- Excellent mélange de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 42 421 $ CAD/an 3 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 3-10 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 28 924 $ CAD/an 2 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 3-10 ans | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 23 414 $ CAD/an 1 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | 3-10 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 90 902 $ CAD/an 7 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 3-10 ans | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 26 444 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage
Former physical therapy space. Open layout with many possibilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Mise en page ouverte
- Hauts plafonds
- Excellent mélange de locataires
4831-4941 E 81st Ave - 1er étage
Beautifully built out office space. Great layout with private offices, waiting area, conference room, private bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de bureau entièrement aménagé
- Bureaux privés et toilettes
- Aire d'attente
- Visibilité élevée
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage
1,000 SF office/retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Private Restroom.
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage
Former DMV space available. Large open reception area, with private offices, kitchenette, and 3 restrooms. Ideal for any office user and can be converted into retail. Large parking lot. Lots of windows for natural light.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement gouvernemental
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Lumière naturelle avec beaucoup de fenêtres
- Espace ouvert avec bureaux privés
- 3 toilettes
5027-5165 E Lincoln Hwy - 1er étage
Mostly open space with one private office and restroom in the back. Ideal for any retail or office user
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Plan ouvert avec un bureau privé
- Idéal pour tout utilisateur de commerce de détail ou de bureau
- Grande visibilité sur la route
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTH LAKE RETAIL CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- Dr Cindy Kirby DDS
- MD/DDS
- 1
- Local
- El Salto Restaurant
- Restaurant
- 1
- Régional
- Highland Cleaners
- Nettoyeurs
- 2
- Régional
- Midwest Express Clinic
- Soins de santé
- 25
- Régional
- Nick's Liquors
- Alcool
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| Dr Cindy Kirby DDS | MD/DDS | 1 | Local |
| El Salto Restaurant | Restaurant | 1 | Régional |
| Highland Cleaners | Nettoyeurs | 2 | Régional |
| Midwest Express Clinic | Soins de santé | 25 | Régional |
| Nick's Liquors | Alcool | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente visibilité sur l'US 30 Highway, plus de 53 000 véhicules par jour. Centre de vente au détail très bien entretenu et construit. Les principaux détaillants de la région avoisinante tels que Sam's Club, Walmart, Hobby Lobby, South Lake Mall, etc. 1 000 à 5 500 pieds carrés disponibles et emplacement au bouchon. Idéal pour tout utilisateur de commerce de détail ou de bureau. Excellent mélange de locataires avec Anytime Fitness, Midwest Express Clinic, El Salto Mexican Restaurant, et plus encore.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Lake Retail Center | 4901-5005 E 81st Ave
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