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Six Gun Plaza 4901 E Silver Springs Blvd 1 000–167 950 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ocala, FL 34470
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FAITS SAILLANTS
- Along State Road 40, with approximately 28,000 vehicles passing daily (VPD), ensures high visibility for storefronts and convenient branding exposure.
- Prominent pylon and building signage available, with ample parking and dedicated turn lanes for enhanced visibility and seamless access.
- Co-tenants include Ross Stores, Bealls, Dollar General, and Popshelf, with neighboring national dining and big-box anchors enhancing foot traffic.
- Minutes from major Central Florida thoroughfares, including US Highway 301, Interstate 75, Silver Springs State Park, and the Ocala National Forest.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | 28,76 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 86 277 $ CAD/an 7 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC | 1 000 à 1 400 pi² | Négociable | 28,76 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 40 263 $ CAD/an 3 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC | 1 000 à 2 800 pi² | Négociable | 28,76 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 80 525 $ CAD/an 6 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC | 20 000 à 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC | 20 000 à 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 400 | 20 000 à 80 750 pi² | Négociable | 13,69 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 1 105 855 $ CAD/an 92 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4901 E Silver Springs Blvd - RDC
Positioned along the high-visibility corridor of E Silver Springs Boulevard (SR-40), this turnkey retail suite offers a prime opportunity for boutique operators, salon concepts, or professional service providers seeking immediate occupancy in a dynamic retail environment. The ±1,000-3,000-square-foot inline space features a sleek glass storefront that maximizes natural light and street presence, complemented by prominent signage exposure to steady vehicular and pedestrian traffic. The suites are offered at $21 per square foot NNN, presenting a competitive rate for businesses looking to capitalize on Ocala’s growing retail demand and vibrant consumer demographics. With immediate availability, tenants can move quickly to establish their presence in one of the city’s most active retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 24 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Turnkey retail suite
- Glass storefront
- Available now
4901 E Silver Springs Blvd - RDC
Positioned along the high-visibility corridor of E Silver Springs Boulevard (SR-40), this turnkey retail suite offers a prime opportunity for boutique operators, salon concepts, or professional service providers seeking immediate occupancy in a dynamic retail environment. The ±1,000-3,000-square-foot inline space features a sleek glass storefront that maximizes natural light and street presence, complemented by prominent signage exposure to steady vehicular and pedestrian traffic. The suites are offered at $21 per square foot NNN, presenting a competitive rate for businesses looking to capitalize on Ocala’s growing retail demand and vibrant consumer demographics. With immediate availability, tenants can move quickly to establish their presence in one of the city’s most active retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 24 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Turnkey retail suite
- Glass storefront
- Available now
4901 E Silver Springs Blvd - RDC
Turnkey ±1,000-square-foot inline retail suite with excellent visibility and signage along E Silver Springs Boulevard (SR-40). Features a bright glass storefront, strong co-tenancy with national brands like Ross and Popshelf, and access to daily foot traffic from adjacent dining and big-box neighbors. Ideal for boutique retail, salon, or professional services. Offered at $20 per square foot NNN with immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 32 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Turnkey retail suite
- Glass storefront
- Available now
4901 E Silver Springs Blvd - RDC
Available for occupancy in April 2026, this expansive 20,000–40,000-square-foot space at Six Gun Plaza offers a rare opportunity for large-format office or retail users seeking a high-visibility location in one of Ocala’s most established commercial corridors. Situated along East Silver Springs Boulevard (SR-40), the property benefits from strong traffic counts, prominent signage exposure, and seamless access to Interstate 75 and surrounding neighborhoods. The space is currently occupied, allowing future tenants time to plan and customize layouts for a wide range of uses, from corporate office headquarters and medical suites to destination retail or showroom concepts. The plaza boasts a strong tenant mix, featuring national brands such as Ross and Popshelf, which consistently draws foot traffic and offers excellent co-tenancy synergy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 50 à 320 personnes
- Large-format space
- Currently occupied
4901 E Silver Springs Blvd - RDC
Available in April 2026, this expansive medical office opportunity at Six Gun Plaza presents a rare opportunity to establish a large-scale healthcare presence in one of Ocala’s most visible and accessible retail corridors. Located along East Silver Springs Boulevard (SR-40), the space is ideally suited for outpatient clinics, specialty practices, diagnostic centers, or multi-provider medical groups seeking a high-traffic location with strong co-tenancy and ample parking. The plaza is anchored by national retailers, including Ross and Popshelf, which generate consistent foot traffic and offer excellent brand adjacency. The available space features flexible configurations for exam rooms, waiting areas, private offices, and treatment suites, with the potential for custom build-outs to suit specialized medical uses. Prominent signage opportunities and multiple access points enhance visibility and patient convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 50 à 320 personnes
- Large-format medical office
- Available April 2026
4901 E Silver Springs Blvd - RDC - ste 400
Available May 2026, this expansive retail opportunity at Six Gun Plaza offers a rare chance to establish a flagship presence in one of Ocala’s most active commercial corridors. Located along East Silver Springs Boulevard (SR-40), the space is ideally suited for large-format retail, showroom, or specialty concepts seeking high visibility, strong co-tenancy, and consistent foot traffic. With flexible layouts and immediate availability in May, this space is well-positioned to support high-volume operations and customized build-outs for retail users looking to capitalize on Ocala’s dynamic market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 50 à 646 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Large-format retail
- Currently occupied
- Available May 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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LOCATAIRES À SIX GUN PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls
- Grand magasin
- -
- 02-2012
- 847
- National
Bealls Inc. est une société privée, riche de traditions, toujours détenue par la famille fondatrice. Fondée en 1915, Bealls est la destination de choix pour un style de vie décontracté et des vêtements et articles pour la maison au bon prix. La division bealls est un important détaillant à prix réduit qui permet aux familles d'économiser de l'argent grâce à leur recherche implacable de bonnes affaires. Ils s'épanouissent en ravissant les clients avec une offre en constante évolution des dernières marques, styles et modes, à des économies allant jusqu'à 70 % sur les prix des autres magasins. Découvrez quelque chose de nouveau aujourd'hui !
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- -
- 09-2011
- 2 192
- International
Depuis 1982, Ross s'efforce d'offrir à ses clients un flux constant de marques de grandes surfaces et de magasins spécialisés de grande qualité à des économies extraordinaires (c'est-à-dire des bonnes affaires) tout en offrant une expérience d'achat facile, amusante et organisée. Alors quel est le secret de Ross ? Ross est grande. En tant que plus grande chaîne de vente au détail hors prix au pays, Ross a un grand pouvoir d'achat. Ross est avisé : ses acheteurs recherchent les meilleures marques et les derniers styles dans le monde entier. Ross travaille directement avec les fabricants pour négocier les meilleures offres ! Ross croit qu'il n'y a pas de fiorisances — pas de vitrines, de mannequins, d'accessoires de fantaisie ou de décorations dans ses magasins pour qu'ils puissent faire plus d'économies sur leurs clients. Ross adore les nouveaux achats — ils gardent les choses simples pour pouvoir obtenir rapidement les bons achats dans leurs magasins, ce qui signifie presque tous les jours !
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- -
- 03-2021
- 3 243
- International
Rent-A-Center est un chef de file de l'industrie de la location à propriétaire dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que prendre des décisions au sujet de gros articles comme les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est un enjeu important. C'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils donnent aux gens les articles de marque qu'ils veulent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un paiement qu'ils peuvent se permettre avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils seront prêts. De plus, ils offrent six mois identiques au comptant, un rabais sur les achats anticipés, des prix équivalents aux concurrents et une livraison gratuite le jour même.
- Hospice of Marion Co.
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- OneMain Financial
- Société de financement
- -
- -
- 2 291
- International
OneMail Financial est le chef de file en offrant aux clients non privilégiés un accès responsable au crédit. Ils s'engagent à être le partenaire de choix et à donner à leurs clients les moyens d'atteindre un meilleur avenir financier. Leur équipe aide les clients à répondre à des besoins financiers essentiels, y compris la consolidation de dettes, les réparations domiciliaires et automobiles, les procédures médicales et d'autres dépenses importantes.
- All About You Women's Boutique
- Autres détaillants
- -
- -
- 1
- Local
Depuis sa création en 2007 jusqu'à aujourd'hui, All About You Women's Boutique est un produit de base d'Ocala, fournissant plus qu'un simple « produit » aux femmes qui sont sur le point de subir une chirurgie mammaire ou aux survivantes qui sont en post-option. En tant que première véritable boutique de mastectomie à Ocala, nous nous efforçons d'offrir les meilleurs soins et produits à toute notre clientèle et à notre clientèle. Nous fournissons des services aux femmes localement et à l'échelle nationale ! Chez All ABOU, nous traitons toute la personne, pas seulement les blessures laissées par la chirurgie et/ou les traitements. Vous pouvez nous rencontrer en tant que patient ou client, mais nous pensons que vous partirez en tant qu'ami. All ABOU Boutique a vu le jour en 2007 et a changé plusieurs vies depuis. Nous sommes un fournisseur de DME (Durible Medical Equipment) autorisé par Medicare à fournir des services à nos patients. Tant que vous avez une ordonnance, nous pouvons facturer votre assurance principale pour les produits qui vous intéressent. N'oubliez pas que nous sommes actuellement fournisseurs de réseaux pour une poignée de compagnies d'assurance. Aussi, un guara
- Elite Nail
- Onglerie
- -
- 03-2020
- 1
- Local
Elite Nails of Ocala est un salon de manucure détenu par des femmes, dédié à offrir des services de beauté de haute qualité dans un environnement accueillant et professionnel. Fondé en 2018 et exploité sous Elite Nails by Jen LLC, le salon propose des manucures, pédicures et soins personnalisés à ses clients à travers Ocala, en Floride. Avec une équipe d’environ six professionnels qualifiés, Elite Nails est reconnu pour son souci du détail, sa propreté et son approche axée sur le client. Situé sur Silver Springs Blvd, le salon a su fidéliser sa clientèle en combinant des techniques modernes avec une atmosphère relaxante qui transforme chaque visite en une expérience revitalisante.
- Ocala Postal n Shipping
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- -
- 03-2016
- 1
- Local
Ocala Postal n Shipping, située au 4901 E Silver Springs Blvd Ste 301, Ocala FL est la ressource incontournable pour les besoins d'emballage, d'expédition, d'impression et de services commerciaux des résidents et des entreprises d'Ocala, en Floride. Notre équipe d'experts dévoués et formés par des professionnels comprend la signification de Super-Star Customer Care-. Nous nous efforçons de vous faire gagner du temps et de l'argent en veillant à ce que vous obteniez les bons produits et services au bon prix, en une seule et rapide visite.
- pOpshelf
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- -
- 10-2021
- 144
- National
Il s'agit de PopShelf. Une destination de magasinage sans stress, rien que pour vous. PopShelf croit qu'il faut ramener du plaisir au shopping en facilitant l'obtention des choses dont vous avez besoin et en vous amusant de trouver ce que vous voulez. PopShelf a toutes les raisons de magasiner. Des fournitures de fête aux trouvailles de DIY, des surprises pour les enfants, des produits de beauté tendance et plus encore. Peu importe ce que c'est, vous trouverez ce dont vous avez besoin. Et quelques choses dont vous ne saviez pas que vous vouliez. Tout ce que fait PopShelf, ils y mettent tout leur cœur. C'est aussi simple que ça. Les membres de l'équipe de PopShelf sont là quand vous en avez besoin. Et pas quand vous ne le faites pas.
- Geril Therapy
- MD/DDS
- -
- -
- 1
- Local
Améliorez votre santé et votre bien-être à Geril Therapy à Ocala, en Floride. Notre physiothérapeute pratique la physiothérapie depuis plus de 25 ans et est l'un des deux seuls physiothérapeutes certifiés par un conseil d'administration en orthopédie dans le comté. Nos services de traitement comprennent la réadaptation physique postopératoire et la thérapie sportive pour les athlètes blessés. Nous acceptons la plupart des assurances et avons un programme de mieux-être basé sur une évaluation individuelle. Notre établissement est ouvert de 7 h à 18 h et est idéalement situé sur le boulevard Silver Springs à Six Gun Plaza en face d'une sous-station du shérif et à Jasmine Park South sur SW 60th Avenue. Nous disposons de nombreux stationnements sécurisés et faciles d'accès.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls | Grand magasin | - | 02-2012 | 847 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | - | 09-2011 | 2 192 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | - | 03-2021 | 3 243 | International |
| Hospice of Marion Co. | Détaillant | - | - | - | - |
| OneMain Financial | Société de financement | - | - | 2 291 | International |
| All About You Women's Boutique | Autres détaillants | - | - | 1 | Local |
| Elite Nail | Onglerie | - | 03-2020 | 1 | Local |
| Ocala Postal n Shipping | Services d'affaires / Photocopie / Poste | - | 03-2016 | 1 | Local |
| pOpshelf | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | - | 10-2021 | 144 | National |
| Geril Therapy | MD/DDS | - | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 167 950 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | 1 310’ le Silver Springs Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 211 755 pi² |
| Stationnement | 817 places | Superficie totale du terrain | 28,08 AC |
| Magasins | 39 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 167 950 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 817 places |
| Magasins | 39 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 310’ le Silver Springs Blvd |
| Superficie commerciale brute | 211 755 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,08 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Six Gun Plaza est un centre commercial dynamique et très fréquenté, stratégiquement situé le long de E Silver Springs Boulevard (SR-40), l’un des corridors commerciaux les plus animés d’Ocala. Avec près de 28 000 véhicules par jour (VPD) et des co-locataires de renom tels que Ross Dress for Less, Popshelf et OneMain Financial, le centre offre une visibilité exceptionnelle, un flux constant de visiteurs et une forte attractivité pour les marques nationales et locales. Les vastes vitrines en verre et la signalisation pylône bien en vue permettent aux locataires de bénéficier d’opportunités de branding percutantes et d’intérieurs baignés de lumière naturelle, améliorant ainsi l’expérience client. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville historique d’Ocala, Six Gun Plaza profite de sa proximité avec des détaillants nationaux majeurs, notamment Walmart Supercenter, Lowe’s, Aldi et Tractor Supply Co. Le centre bénéficie également d’un trafic de restauration intégré grâce à des restaurants sur place comme Outback Steakhouse et Firehouse Subs, ce qui stimule davantage les visites quotidiennes des consommateurs et le shopping de destination. Implanté dans une zone commerciale en pleine croissance, le plaza est entouré de données démographiques solides : plus de 916 millions de dollars en dépenses de consommation dans un rayon de 5 miles, une croissance économique annuelle projetée de 2,5 % jusqu’en 2029, et un accès pratique à l’autoroute US 301 et à l’Interstate 75. Ocala est un marché dynamique connu comme la Capitale mondiale du cheval, abritant le World Equestrian Center et une destination prisée tant par les touristes que par les nouveaux résidents. Cela génère un trafic constant tout au long de l’année et une vitalité économique, faisant de Six Gun Plaza un choix convaincant pour les entreprises recherchant visibilité, flexibilité et croissance à long terme en Floride centrale.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Outback Steakhouse | - | - | 4 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 7 Min. de marche |
| Subway | - | - | 8 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Bealls | Grand magasin | 0 Min. de marche |
| pOpshelf | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 0 Min. de marche |
| Cellular Sales | Télécoms sans fil | 8 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 11 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
75 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
107 Pièces
11 route min.
|
| Quality Inn |
117 Pièces
15 route min.
|
| Days Inn |
65 Pièces
15 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Radha Rambilas, President
Il a obtenu des locataires gouvernementaux, nationaux et régionaux. Plus de 1 million de pieds carrés loués et sous gestion.
Présenté par
Six Gun Plaza | 4901 E Silver Springs Blvd
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