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4901 Marconi Ave 2 544 pi² Bureau Immeuble Carmichael, CA 95608 825 009 $ CAD (324,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding building
- Paved Parking
- ADA ramp in the front
- No association dues
- High identity location
- Monument signage on busy street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2,544 sf freestanding building available for sale. Ideal for most general professional uses. High identity building on Marconi Avenue. The buildout includes multiple private offices and restrooms. Formerly, it was a three-tenant building but has since been combined into a single tenant opportunity. Three HVAC units, about 15 years old. Three water heaters of which two are newer. The roof is 15 years old. Twelve parking spots. Shed on the parking lot will be removed at sale. Ramp access in the front for handicap accessibility. Extensive window lines, skylights. Centrally located within the Sacramento metro area.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 544 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2008
Prix
825 009 $ CAD
Prix par pi²
324,30 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 544 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
BP, Carmichael - Professionnel d'affaires
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 271-0142-018 | Évaluation des bâtiments | 221 816 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 434 $ CAD | Évaluation totale | 422 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
271-0142-018
Évaluation du terrain
200 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 816 $ CAD
Évaluation totale
422 250 $ CAD
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4901 Marconi Ave
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