4901 N May Ave
Oklahoma City, OK 73112
Mayfair (Building 4) · Commerce de détail Propriété À vendre

SHOP Companies est heureuse d'offrir en exclusivité la possibilité d'acquérir le bâtiment 4 du centre commercial Mayfair à Oklahoma City, Oklahoma, un immeuble de 15 930 pi2 à deux locataires, occupé à 100 % par Rockler Woodworking et Touchstone Imaging (la « propriété »). Le bâtiment est situé sur 1,03 acre (MOL), a été construit à l'origine en 1950, puis entièrement rénové à l'état comme neuf en 2022 à 2023 avec une portée comprenant un nouveau toit, de nouveaux appareils CVC sur le toit, une nouvelle dalle de béton, une nouvelle façade, une nouvelle vitrine vitrée, des services publics et des travaux de pavage améliorés, une nouvelle signalisation et plus encore.
Mayfair serait le premier centre commercial de banlieue d'Oklahoma City et fait partie de la zone de commerce de détail depuis 75 ans, située du côté est et de l'ouest de l'avenue N. May, à l'intersection signalisée de la 50e rue NW. Mayfair est le centre géographique et le noyau historique de la zone de commerce de détail délimitée par trois des autoroutes très fréquentées de la région métropolitaine — au sud de Northwest Expressway (34 km VPD), au nord de l'Interstate 44 (94 km VPD) et à l'est de Lake Hefner Parkway (117 km VPD). Cette zone commerciale est l'une des plus denses de la ville, avec plus de 101 000 personnes dont le revenu moyen est d'environ 84 000$ par année résidant dans un rayon de 3 milles. La population diurne augmente considérablement pour atteindre près de 356 000 personnes dans un rayon de 5 milles, le centre médical INTEGRIS Health Baptist Medical Center situé à proximité, ses 9 000 employés et 508 lits d'hôpital constituant un carrefour essentiel de l'emploi.