4901 NW 17th Ave - 15,135 Square Feet in Opportunity Zone Lot • Résidentiel • 0,36 Acres • 1 358 851 $ CAD • Miami, FL 33142

La propriété en question est située sur la NW 17 Ave, dans la ville de Miami, une zone très fréquentée offrant une visibilité et une accessibilité importantes. Cet assemblage commercial principal de 15 135,75 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour diverses possibilités de développement. La désignation de zonage T5-O permet une combinaison d'utilisations commerciales et résidentielles en mettant l'accent sur le développement urbain et le développement axé sur le transport en commun. La façade linéaire de 144 pieds le long de l'avenue NW 17 améliore la visibilité et maximise le potentiel de signalisation et d'accès des clients. Situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ), offrant des incitatifs fiscaux potentiels aux investisseurs dans le cadre du programme visant à favoriser le développement économique dans des régions désignées. Idéal pour un large éventail de développements commerciaux, y compris les commerces de détail, les espaces de bureaux, les projets à usage mixte ou les développements résidentiels, en capitalisant sur son emplacement stratégique et ses allocations de zonage. L'emplacement offre un accès pratique aux principales artères de transport et au transport en commun, ce qui améliore la connectivité et l'attrait pour les locataires et les clients. Situé dans une région dynamique qui connaît une revitalisation urbaine et une croissance économique continues, avec une demande croissante d'espaces commerciaux. Il s'agit d'une occasion d'investissement unique en raison de son emplacement dans un QOZ, offrant aux investisseurs potentiels des avantages fiscaux et une appréciation à long terme.