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4901 S Orange Ave 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32806
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Faits saillants
- 50,000+ average daily traffic
- Full redesign and renovation underway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail redevelopment opportunity is located along South Orange Avenue in the SoDo / Edgewood area of Orlando, offering exceptional visibility along a corridor seeing over 50,000 vehicles per day. The property is undergoing a full redesign and renovation, with delivery anticipated in early 2027. Once complete, the project will total 4,607 square feet, thoughtfully reimagined to bring new life and energy to a well-known address. Mosaic Hair Studio and Blowout Bar is already committed to the project, occupying 2,507 square feet. Mosaic is a proven placemaker known for transforming properties into vibrant destinations, with successful redesign projects in Ivanhoe Row and the Milk District. Their presence brings a steady flow of daily traffic and sets the tone for the overall vision of the site. Approximately 2,100 square feet remains available for an additional retail user. The space is well suited for a health and wellness concept, though other retail users that align with the vision and complement Mosaic’s presence will be considered. The completed project will deliver a curated, design-forward retail environment reflective of the surrounding SoDo / Edgewood community.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mosaic Hair Studio
- Services
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mosaic Hair Studio | Services | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 4 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2027 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 607 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2027 |
| Ratio de stationnement | 8,68/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Présenté par
4901 S Orange Ave
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