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IN-N-OUT - RARE TROPHY LOW RENT NNN GROUND 4901 S Power Rd 3 886 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 7 343 022 $ CAD (1 889,61 $ CAD/pi²) 3% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Initial Term and Options.
- Walking Distance of ASU Polytechnic’s 600-Acre Campus, the Property Enjoys Immediate Access to over 11,000 Students and Faculty.
- Just Steps from the Loop 202 On-Ramp, the San Tan Freeway Carries up to 94k+ Vehicles Daily.
- Located within Gallery Park, whose Planned Buildout includes 348,000 SF of Class A Office, 280 Hotel Keys, a Theater, and 344 Residences.
- Sitting Directly at the Loop 202 and Power Road Interchange, One of the Southeast Valley’s Busiest, the Property Delivers Maximum Visibility.
- Minutes from the Subject Property, Eastmark has Grown to 7,000 Homes and 20,000 Residents across a 3,200-Acre Master-Planned Community.
Résumé de l'annonce
In-N-Out Burger | Long Term Absolute Net Ground Lease | Trophy Rare Low Rent Corporate Ground Lease | Irreplaceable Freeway Interchange Positioning | Within Gallery Park - 1M+ SF Mixed-Use Destination | Immediate Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area: $126k+ Avg. HHI | Walking Distance from ASU Polytechnic - 11k+ Students and Faculty | Near Mesa Gateway Airport - 2M+ Annual Passengers and Growing
Arizona Broker of Record: Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | P: 602-687-6700 | Lic #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com
Arizona Broker of Record: Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | P: 602-687-6700 | Lic #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 886 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
7 343 022 $ CAD
Prix par pi²
1 889,61 $ CAD
Taux de capitalisation
3%
Revenu net d’exploitation
220 291 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- In-N-Out Burger
- Détaillant
- 3 886 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2044
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| In-N-Out Burger | Détaillant | 3 886 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2044 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-30-985 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 140 $ CAD | Évaluation totale | 114 140 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-30-985
Évaluation du terrain
114 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
114 140 $ CAD
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IN-N-OUT - RARE TROPHY LOW RENT NNN GROUND | 4901 S Power Rd
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