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Vanguard Building 4901 Towne Centre Rd 1 407–13 779 pi² d'espace disponible • Bureau • Saginaw, MI 48604



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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement, situé au centre près du 1-675/I-75. Restaurants, hôtels, centres commerciaux et établissements médicaux situés à distance de marche.
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- DISPONIBLE
Great first floor space with windows along south and west ends. Available immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’4”
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Lumière naturelle
Nice layout with a mostly open floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’4”
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’4”
- Complètement tapissé
Nice layout with large conference room, one private office, print/copy room, and a large open area. Fantastic third floor view!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’4”
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
Open floor plan with 2 private offices and a storage/IT room. Has a great 3rd floor view. Tenant can choose new carpeting.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’4”
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 3 350 pi² | 1-5 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 77 159 $ CAD/an 6 430 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 5 000 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 115 163 $ CAD/an 9 597 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 1 407 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 32 407 $ CAD/an 2 701 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 307 | 1 872 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 43 117 $ CAD/an 3 593 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 2 150 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 49 520 $ CAD/an 4 127 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 3 350 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 77 159 $ CAD/an 6 430 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 115 163 $ CAD/an 9 597 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 1 407 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 32 407 $ CAD/an 2 701 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 307
| Taille |
| 1 872 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 43 117 $ CAD/an 3 593 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 2 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 49 520 $ CAD/an 4 127 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille | 3 350 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great first floor space with windows along south and west ends. Available immediately.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’4”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
2e étage, ste 200
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nice layout with a mostly open floor plan.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’4”
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
3e étage, ste 301
| Taille | 1 407 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’4”
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
3e étage, ste 307
| Taille | 1 872 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nice layout with large conference room, one private office, print/copy room, and a large open area. Fantastic third floor view!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’4”
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
3e étage, ste 340
| Taille | 2 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan with 2 private offices and a storage/IT room. Has a great 3rd floor view. Tenant can choose new carpeting.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’4”
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux multi-locataires de trois étages avec des suites de différentes tailles disponibles. Les espaces pourraient être utilisés comme bureaux généraux, centres d'appels, services médicaux et bien plus encore. Gestion sur place et propriétaires possédant plus de 30 ans d'expérience. Système de CVC plus récent avec commandes automatisées, nouveau toit Duro-Last en 2018. Espace disponible sur les trois étages, dimensions allant de 200 à 18 500 pieds carrés.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Edward J DeGroat, Broker
Vanguard Building | 4901 Towne Centre Rd
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