Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
HDN Apartments 4902 111th St SW 8 Unité Immeuble d’appartements 2 300 925 $ CAD (287 616 $ CAD/Unité) 5,19% Taux de capitalisation Lakewood, WA 98499
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Location, Location! Investors, Turnkey opportunity to purchase this great income-producing 8-Unit multi-family property; 4,584SF U-Shape Courtyard building, 19,200SF Parcel with 2 two-bedroom Apartments & 6 one-bedroom Apartments, Zone C1, located in the heart of Lakewood, Across from St. Clare Hospital. Well maintained, 1-story Brick Building, private courtyard, large playground area with fully fence with security gates, All the units are updated with tile, laminate, hardwood floor, gated-garbage enclosure. Current rents are below market. With highly Rent demand, it has plenty of room to increase income, plus coin-operated laundry machines. This Multi-Fam Building is on Lakewood Commercial Core, surrounded by businesses, shopping centers, residential developments; minutes to I5, JBLM, Military Bases, Towne Center.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
159 341 $
|
35,16 $
|
| Autres revenus |
1 367 $
|
0,30 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
160 708 $
|
35,46 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
39 976 $
|
8,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
120 732 $
|
26,64 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 159 341 $ |
| Annuel par pi² | 35,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 367 $ |
| Annuel par pi² | 0,30 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 708 $ |
| Annuel par pi² | 35,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 976 $ |
| Annuel par pi² | 8,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 732 $ |
| Annuel par pi² | 26,64 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 300 925 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 287 616 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,48 AC |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Taille du bâtiment | 4 584 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.44 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C1, Lakewood - Permet les activités commerciales de quartier et les entreprises autonomes à petite échelle. | ||
| Prix | 2 300 925 $ CAD |
| Prix par unité | 287 616 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.44 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 4 584 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C1, Lakewood - Permet les activités commerciales de quartier et les entreprises autonomes à petite échelle. |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Cour
- Pelouse
- Sans fumée
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Terrain de jeu
- Clôturé
- Service de lavage de vêtements
- Programme d'assurance locataires
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 520 |
| 2+1 | 2 | - | 700 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 508000-0082 | Évaluation des bâtiments | 528 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 650 202 $ CAD | Évaluation totale | 1 178 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
508000-0082
Évaluation du terrain
650 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
528 429 $ CAD
Évaluation totale
1 178 631 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
HDN Apartments | 4902 111th St SW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.