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4902 E Warner Rd 700–5 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85044
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Faits saillants
- Two dedicated access points from E Warner Road enhance convenience and traffic flow.
- Prominent monument and building signage opportunities to maximize exposure.
- Close proximity to the I-10 Freeway for exceptional regional accessibility.
- Ample on-site parking supported by a ratio of 3.51 spaces per 1,000 SF.
- Strong daily traffic counts along E Warner Road with 27,693 vehicles per day.
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 700 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 21 630 $ CAD/an 1 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 082 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 31 914 $ CAD/an 2 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 3 600 pi² | Négociable | 32,30 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 116 298 $ CAD/an 9 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11
Available 8/1/26 Salon Buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
1er étage, ste 2
Former Chiropractic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
1er étage, ste 7
2nd Generation Restaurant and Bar
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Da Kitchen Grill
- -
- 1
- -
- Joe's Auto
- Autres services
- 2
- Local
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 072
- International
- Ortiz Joseph
- Service d'investissement
- 17 095
- International
- Pep Boys
- Automobile
- 1 081
- National
- Vinyl Vault
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Da Kitchen Grill | - | 1 | - |
| Joe's Auto | Autres services | 2 | Local |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 072 | International |
| Ortiz Joseph | Service d'investissement | 17 095 | International |
| Pep Boys | Automobile | 1 081 | National |
| Vinyl Vault | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 18 240 pi² | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ahwatukee Commons is a prominent neighborhood retail center positioned in one of Phoenix’s most accessible and active retail corridors. The center features approximately 18,240 square feet of space configured for multiple retail uses and benefits from dual access points along E Warner Road, which carries an impressive traffic count of 27,693 vehicles per day. The property offers ample parking with a ratio of 3.5 spaces per 1,000 SF and visibility bolstered by both monument and building signage. Located near the I-10 Freeway, this site ensures convenient regional connectivity and attracts a steady flow of commuter and local traffic. Its location in Ahwatukee provides strong synergy with surrounding businesses, including fitness facilities, restaurants, and daily needs retail anchored by a neighboring Bashas’ shopping center. Available spaces include options suitable for various uses, such as retail storefronts and a fully equipped second-generation restaurant with hood and walk-in cooler infrastructure. The site is well-suited for tenants seeking high visibility and convenient customer access in a vibrant trade area supported by a strong employment base and diverse customer demographics.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
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4902 E Warner Rd
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