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NorthBridge on Millenia Lake 4902 Millenia Blvd 2 473 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32839
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Faits saillants
- Propriété à usage mixte comprenant 603 appartements haut de gamme, condos et maisons en rangée dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 51 000$
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4900C | 2 473 pi² | Négociable | 33,99 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 84 051 $ CAD/an 7 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4902 Millenia Blvd - 1er étage - ste 4900C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 684
- International
- First Union Lending
- Finance et assurances
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 684 | International |
| First Union Lending | Finance et assurances | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 473 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 46,18 AC |
| Stationnement | 1397 places | Année de construction | 2004 |
| Magasins | 12 |
| Superficie totale disponible | 2 473 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1397 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale du terrain | 46,18 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Propriété à usage mixte comprenant 603 appartements haut de gamme, condos et maisons en rangée dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 51 000$ À moins de 1 mile du centre commercial de Millenia Orlando, une destination de luxe pour les boutiques et les restaurants avec plus de 150 magasins et restaurants Situé au centre de 7 226 unités d'appartements et de condominiums à moins de 1 mile et directement en face du nouveau Hilton Garden Inn, un hôtel de 132 chambres Au cœur du corridor commercial d'Orlando, à quelques pâtés de maisons des points de vente Premium, des attractions de divertissement, des centres de villégiature et des destinations de vacances Plus de 500 pi et plus de façade directe sur le boulevard Millenia avec façade de bâtiment et panneaux de signalisation sur pylône disponibles
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NorthBridge on Millenia Lake | 4902 Millenia Blvd
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