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Eagle Rock Shopping Center 4903-4947 Eagle Rock Blvd 18 267 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90041
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Faits saillants
- The center offers a junior anchor opportunity with highly visible pylon signage situated at the intersection of Eagle Rock Blvd & Yosemite Drive, the
- The center is conveniently located adjacent to major freeways, including the Glendale Freeway (CA 2), which sees upwards of 351,100 cars per day, and
- The average age of residents in Eagle Rock is 41, and the average household income is $114,526 per year.
- There are 234 at-grade parking spaces available for customers.
- Local amenities include highly rated dining and coffee shops including Creature’s Coffee, Lola Café, Relentless Brewing and Penny Oven alongside Occid
- The center serves a broad trade area, including Glendale, Montrose, La Cañada Flintridge, South Pasadena and Pasadena.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2245 Yosemite Dr - 1er étage
Junior Anchor space – Former CVS Available Now Pylon Signage Available
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 177
- National
- Sprouts Farmers Market
- Supermarché
- 534
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 177 | National |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 534 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 267 pi² | Superficie commerciale brute | 88 283 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,03 AC |
| Stationnement | 234 places | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 18 267 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 234 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 88 283 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,03 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Multi-tenant neighborhood retail center anchored by Sprouts Farmers Market. The ±18,257 SF junior anchor space available for lease puts a single tenant at the center of it all boasting unmatched visibility, parking and foot traffic. Eagle Rock Shopping Center is situated in the Eagle Rock neighborhood of Northeast Los Angeles, between the cities of Glendale and Pasadena. The neighborhood is characterized by a calm, residential feel with an independent business core. In recent years, Eagle Rock has experienced a renaissance in terms of both the residential and commercial areas within this community. Following in the footsteps of Silverlake and Los Feliz, this area is now home to some of the regions trendiest restaurants, and boutique retail. Eagle Rock has also witnessed a significant influx of younger professionals and families significantly increasing the demand for housing.
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Eagle Rock Shopping Center | 4903-4947 Eagle Rock Blvd
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