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4903 E Main Wendy's/Qdoba 4903 E Main St 1 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmington, NM 87402
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Faits saillants
- High-visibility location with direct frontage on East Main Street (US-64) and a signalized intersection.
- Strong regional retail presence complemented by top-tier dining concepts including Chili’s and Outback Steakhouse.
- Heavy traffic corridor with approximately 25,587 vehicles per day ensuring steady exposure.
- Anchored by Albertsons and Sportsman’s Warehouse with additional proximity to major retailers like Hobby Lobby and Target.
- Serves a large and diverse trade area drawing from the Navajo Nation and multiple regional markets.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 480 pi² | 8’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned within Farmington's dominant retail hub, this ±1,480 SF opportunity offers exceptional visibility along East Main Street (US-64), a highly traveled corridor with over 25,000 vehicles per day. The property benefits from a signalized intersection and adjacency to national tenants such as Albertsons, Sportsman’s Warehouse, and Wendy’s, creating a strong co-tenancy environment that drives consistent customer traffic. Located near major retailers including Walmart, Sam’s Club, Target, Lowe’s, and the Animas Valley Mall, this site serves as a central draw for shoppers from Farmington and surrounding areas. Farmington’s location within the Four Corners region ensures a robust trade area with regional pull from nearby communities and the Navajo Nation, making it an excellent choice for retailers and service operators seeking maximum exposure. Nearby national restaurants, abundant parking, and ease of access enhance tenant appeal for quick-service and full-service dining, coffee concepts, and lifestyle retail users.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
- High exposure and visibility
- Ideal for retail, restaurant, and services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 174
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 174 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 480 pi² | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on East Main Street (US-64) within Farmington, New Mexico’s primary retail corridor. It is situated near national retailers such as Walmart, Target, Albertsons, and Sportsman’s Warehouse, with surrounding commercial uses including restaurants and service businesses. The site benefits from proximity to Animas Valley Mall and strong regional connectivity, serving as Farmington’s central commercial hub.
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4903 E Main Wendy's/Qdoba | 4903 E Main St
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