4903 Rue Adam Immeuble de 11 917 pi² • Spécialité • À vendre • Montréal, QC H1V 1W3

Cette propriété unique offre une occasion rare d'acquérir un presbytère historique situé dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Construit en 1928, avec une architecture en pierre et brique et un toit mansardé, le bâtiment dégage un charme intemporel et une allure durable. S'étendant sur près de 12 000 pieds carrés répartis sur trois étages hors sol et un sous-sol, la propriété propose un espace généreux pour de multiples possibilités d'utilisation adaptative.
Située à quelques pas de la station de métro Viau et à proximité immédiate de destinations culturelles clés, telles que le Stade olympique et le Jardin botanique, cette adresse bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Le zonage actuel permet un mélange d'usages culturels, sanitaires, socio-communautaires, éducatifs et de bureaux complémentaires, offrant ainsi des opportunités de repositionnement créatif. Les développeurs et les utilisateurs institutionnels apprécieront la valeur patrimoniale du bâtiment, combinée à la flexibilité pour l'adapter à des installations artistiques, éducatives, de bien-être ou de soutien résidentiel.
Avec une intégrité structurelle assurée par des fondations en pierre et béton, ainsi que des caractéristiques essentielles telles qu'un service électrique de 600 ampères et un chauffage au gaz naturel, cette propriété constitue une base solide pour un projet de réaménagement. Elle est prête pour une transformation visionnaire en harmonie avec la croissance du quartier et les tendances actuelles.