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4903 W Overland Rd 3 688 pi² Commerce de détail Immeuble Boise, ID 83705 2 207 977 $ CAD (598,69 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Idaho Boise 4903 W Overland Rd, Boise, ID 83705

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Personal guarantee provided for the Ten-Year Primary Term
  • Overland Road exposure with 17,240 vehicles per day.
  • Well-positioned to serve the Boise Bench with convenient access
  • Complete remodel w/ New Plumbing, Electrical, Roof, & HVAC Equipment
  • Ample on-site parking with 37 stalls

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

TERM: 10-Yr. Lease with 10% Escal./5 Yrs. | (3) 5-Yr. Options
NNN RENT: $87,840/yr

PIÈCES JOINTES

4903 Overland Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 688 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2025
Prix
2 207 977 $ CAD
Prix par pi²
598,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
121 439 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
MX-2 - Usage mixte
Stationnement
37 places (10,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
249’ sur Overland Rd

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot S1020120780 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 912 444 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
S1020120780
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
912 444 $ CAD
(208) 319-1019

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37770734

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4903 W Overland Rd, Boise, ID 83705

Le Hillcrest Commerce de détail Propriété à 4903 W Overland Rd, Boise, ID 83705, est actuellement disponible. Contacter Lee & Associates Idaho LLC pour plus de renseignements.

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