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4904 El Cajon Blvd Lot • Terrain commercial • 0,33 Acres • 3 152 817 $ CAD • San Diego, CA 92115

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Faits saillants de l'investissement

Circulation diurne intense

terrain vacant

Résumé de l'annonce

14 385 pi2 de terrain vacant
180 $/SF de terrain
Zonage CCPD-CU-2-3
Zone communautaire complète de niveau 3

4904 El Cajon Blvd OM 2026

Faits sur la propriété

Prix	3 152 817 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,33 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Generic Commercial

Prix	3 152 817 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	0,33 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C - Generic Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 152 817 $ CAD	Taille du lot	0,33 AC
Prix par AC	9 548 551,16 $ CAD

Prix	3 152 817 $ CAD
Prix par AC	9 548 551,16 $ CAD
Taille du lot	0,33 AC

Parcelle plate et constructible repose sur un généreux 14 385 terrain de pieds carrés. Bien situé sur le boulevard El Cajon avec +/- 25 000 ADT. Nous avons des plans préliminaires dessiné pour 17 unités résidentielles d'une rue de 4 000 pi2 vente au détail à l'avant au rez-de-chaussée

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	471-202-09	Évaluation des bâtiments	360 035 $ CAD
Évaluation du terrain	2 079 262 $ CAD	Évaluation totale	2 439 298 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

471-202-09

Évaluation du terrain

2 079 262 $ CAD

Évaluation des bâtiments

360 035 $ CAD

Évaluation totale

2 439 298 $ CAD

(619) 884-8391

Contacts

Kevan McDougal
Joe Wojdowski
Enduring Real Estate

ID d’inscription: 34087851
Date de mise sur le marché: 2024-12-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 4904 El Cajon Blvd, San Diego, CA 92115

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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4904 El Cajon Blvd, San Diego, CA à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Costar ECB

4904 El Cajon Blvd, San Diego, CA à vendre Plan cadastral- Image 2 de 3 — Plat Map

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