4904 Waters Edge Dr | Raleigh, NC 27606
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- Équipe LoopNet
4904 Waters Edge Dr
Raleigh, NC 27606
Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased 15,337 RSF office asset
- Prime location in Southwest Raleigh, just 5 minutes from NC State University
- Excellent access to I-40, I-440, and U.S. Highway 70—connecting to RTP, Cary, and RDU
- Occupied by 19 tenants under full service leases
- Stable cash flow with NOI of $182,786 and OPEX of $7.65/SF
- Strong submarket demographics
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 337 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 669 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
O&I-1 - Bureau et établissement
Stationnement
40 places (2,61 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Étang
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0783.10-26-8961-000 | Évaluation des bâtiments | 1 269 082 $ |
| Évaluation du terrain | 857 151 $ | Évaluation totale | 2 126 233 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0783.10-26-8961-000
Évaluation du terrain
857 151 $
Évaluation des bâtiments
1 269 082 $
Évaluation totale
2 126 233 $
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