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4905 E 41st Ave 4 800 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80216 1 246 491 $ CAD (259,69 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

1500 amps, 3 Phase Power
Interior and exterior camera system; three-point locking hardware on all exterior doors.
Roof replaced in 2015

New exterior paint in 2024 & Interior painted in December of 2025
Fully Fenced backyard
Poured concrete flooring with drains on the north side and 5-ton HVAC (A/C & heat)

Résumé de l'annonce

RE/MAX Professionals exclusively presents this 4,800 SF freestanding warehouse in Denver's Northeast Industrial Corridor. Ideal for light manufacturing, distribution, storage, or flex use, it's priced at $900,000 ($187.5/SF).
Building Specifications: Single-story, clear-span masonry construction built in 1969 and meticulously maintained. Features 12-foot clear heights, poured concrete flooring with drains on the north side, and robust 1,500 amp 3-phase power delivery, ideal for high-demand manufacturing or distribution workflows.
Interior & Systems: Fully equipped with a 5-ton HVAC system for climate-controlled operations. Recent upgrades include new exterior paint in 2024, interior paint in December 2025, a comprehensive interior/exterior camera security system, three-point locking hardware on all exterior doors, and a roof replacement in 2015.

4905 E 41st Ave_900

Faits sur la propriété

Prix	1 246 491 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 800 pi²
Prix par pi²	259,69 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1969
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,5/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	12’
Taille du lot	0,42 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-A

Prix	1 246 491 $ CAD
Prix par pi²	259,69 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,42 AC
Aire du bâtiment louable	4 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1969
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-A