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Pike Creek Fitness Club 4905 Mermaid Blvd 39 750 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Wilmington, DE 19808 7 162 012 $ CAD (180,18 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.7 Cap en vente/bail. 2e emplacement à proximité également disponible.
- À moins de 5 milles du collège Gold-Beacom, de l'aéroport ILG, du parc Delaware, de l'Université du Delaware et du centre-ville de Wilmington.
- En bordure de 2 parcs et d'un terrain de golf. 43 400 pieds carrés sur 2,6 acres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entreprise clé en main avec un bon niveau d'intérêt.
7.7 +/- Taux de plafonnement sur une vente et une cession-bail.
Bordée de 2 parcs et du parcours de golf de Pike Creek.
2,6 acres et un centre de conditionnement physique de 43 400 pieds carrés.
Rénovations récentes.
Plusieurs espaces de conditionnement physique, salles de conférence et piscines.
Près de nombreuses entreprises bien connues de Wilmington.
À moins de 5 milles du collège Gold-Beacom, de l'aéroport ILG, du parc Delaware, de l'Université du Delaware et du centre-ville de Wilmington.
Profitez du faible taux d'imposition du Delaware
Accès facile à la I-95 et au corridor nord-est.
7.7 +/- Taux de plafonnement sur une vente et une cession-bail.
Bordée de 2 parcs et du parcours de golf de Pike Creek.
2,6 acres et un centre de conditionnement physique de 43 400 pieds carrés.
Rénovations récentes.
Plusieurs espaces de conditionnement physique, salles de conférence et piscines.
Près de nombreuses entreprises bien connues de Wilmington.
À moins de 5 milles du collège Gold-Beacom, de l'aéroport ILG, du parc Delaware, de l'Université du Delaware et du centre-ville de Wilmington.
Profitez du faible taux d'imposition du Delaware
Accès facile à la I-95 et au corridor nord-est.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
551 475 $
|
13,87 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 551 475 $ |
| Annuel par pi² | 13,87 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
39 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
7 162 012 $ CAD
Prix par pi²
180,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
551 475 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
2,60 AC
Zonage
CN - Le zonage CN, ou zonage commercial de quartier, est un district de zonage qui permet d'établir des commerces de détail et des services destinés aux quartiers avoisinants.
Stationnement
137 places (3,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
214’ sur Mermaid Boulevard
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-036.20-354 | Évaluation des bâtiments | 1 825 498 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 198 992 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 024 490 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-036.20-354
Évaluation du terrain
198 992 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 825 498 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 024 490 $ CAD (2024)
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Pike Creek Fitness Club | 4905 Mermaid Blvd
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