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4-WAY Properties 4907 1st Ave 3 400 pi² d'espace disponible • Flex • Edson, AB T7E 1X8
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Faits saillants
- Flex-Entrepôt-bureau
- Mix de l'avant et de la cour de triage (fonction de baie à usages multiples)
- Portes de baie, 16 pi x 16 pi
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace commercial polyvalent / industriel / baies entièrement rénovées / haute puissance 4WAY Properties, 4907-1re Ave, EDSON, AB Tarif promotionnel de 6,00 $/pi² disponible!! Baie C : unité de 3 400 pi², qui pourrait être disponible d’ici mars 2026. L’espace comprend environ 85 % d’aire ouverte de baie et 15 % de bureaux, avec une mezzanine située au-dessus des bureaux et accessible par un escalier, (3) portes sectionnelles, salle de toilette, chauffage radiant par tubes et puisards de plancher. Info sur l’immeuble : - Immeuble situé au centre d’Edson. - Espace de cour supplémentaire disponible (demander les prix) - Accès asphalté d’un pâté de maisons à la route principale 16 - Stationnement de cour entièrement en asphalte/béton - Accès à du carburant en vrac de l’autre côté de la rue - Chauffage et éclairage radiants écoénergétiques - Zonage : IB Industrial Business (industrie commerciale) - Chargement : au niveau du sol et à quai - Alimentation électrique triphasée plus service de 200 ampères - Hauteur libre de plafond de 20 à 22 pi - Prévisions pour laveuse à pression - Services publics non inclus - Références requises Veuillez téléphoner au 587-635-1999 ou envoyer un courriel pour connaître la disponibilité. En dehors des heures d’ouverture, veuillez envoyer vos demandes à commercials@stregis.ca
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Chauffages à tubes radiants
- 15 % Espace de bureau
- Salle de bains privée
- 2 portes basculantes
- Lumières fluorescentes suspendues
- Espace ouvert à 85%
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - C | 3 400 pi² | Négociable | 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 20 400 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 3 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 20 400 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille | 3 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial polyvalent / industriel / baies entièrement rénovées / haute puissance 4WAY Properties, 4907-1re Ave, EDSON, AB Tarif promotionnel de 6,00 $/pi² disponible!! Baie C : unité de 3 400 pi², qui pourrait être disponible d’ici mars 2026. L’espace comprend environ 85 % d’aire ouverte de baie et 15 % de bureaux, avec une mezzanine située au-dessus des bureaux et accessible par un escalier, (3) portes sectionnelles, salle de toilette, chauffage radiant par tubes et puisards de plancher. Info sur l’immeuble : - Immeuble situé au centre d’Edson. - Espace de cour supplémentaire disponible (demander les prix) - Accès asphalté d’un pâté de maisons à la route principale 16 - Stationnement de cour entièrement en asphalte/béton - Accès à du carburant en vrac de l’autre côté de la rue - Chauffage et éclairage radiants écoénergétiques - Zonage : IB Industrial Business (industrie commerciale) - Chargement : au niveau du sol et à quai - Alimentation électrique triphasée plus service de 200 ampères - Hauteur libre de plafond de 20 à 22 pi - Prévisions pour laveuse à pression - Services publics non inclus - Références requises Veuillez téléphoner au 587-635-1999 ou envoyer un courriel pour connaître la disponibilité. En dehors des heures d’ouverture, veuillez envoyer vos demandes à commercials@stregis.ca
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- 2 portes basculantes
- Chauffages à tubes radiants
- Lumières fluorescentes suspendues
- 15 % Espace de bureau
- Espace ouvert à 85%
Aperçu de la propriété
*Loyer net gratuit maintenant disponible ! * Edson (Alberta) — 4 Way Properties est un entrepôt flexible (espace d'entreposage et bureau). La propriété est située au centre de la 49e rue et de la 1re avenue à Edson, en Alberta. L'immeuble se trouve à proximité de corridors à forte circulation, comme l'autoroute 16. La propriété a un mélange de façade de rue et de cour convenant à la fonction de baie à usages multiples pour répondre aux exigences des divers besoins des locataires. Le bâtiment est une structure en béton bien entretenue avec beaucoup de place pour la signalisation au-dessus de chaque espace locataire. 4 Way Properties offre des portes basculantes de 16 x 16 et jusqu'à 22 pi dégagées au plafond avec chargement en pente et à quai. Appelez les incitatifs actuels. •Portes suspendues : 16 pi x 16 pi •Construction : Murs en béton coulé sur place, plafond solide terrasse avec toit en goudron et en gravier, planchers en béton •Hauteur dégagée : 22 pi •Éclairage : Lampes aux halogénures métalliques à haute baie • Alimentation : alimentation triphasée avec services 100A + • Chauffage : air pulsé au gaz, tube de chauffage radiant gaz ou plinthe électrique • Signalisation : Monument et espace au-dessus des locataires
Faits sur la propriété
Présenté par
St Regis Group Inc.
4-WAY Properties | 4907 1st Ave
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