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Design District at Town Center 4907 Big Island Dr 3 000–12 000 pi² d'espace disponible • Jacksonville, FL 32246
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FAITS SAILLANTS
- Rejoignez St. Johns Town Center, le plus grand centre commercial entre Orlando et Atlanta, la principale destination « Vivre, travailler, jouer » du nord de la Floride.
- Le 4907 Big Island Dr est une parcelle externe divisible, excellente pour le commerce de détail, le médical ou la restauration.
- Major Future Development: Minutes from 5,000+ new single-family homes underway.
- Les marques de luxe au centre comprennent Gucci, Louis Vuitton, Apple, Restoration Hardware et Nordstrom.
- Explosive Multifamily Growth: 8,700+ existing units along Gate Parkway with 1,300+ more proposed.
- High Traffic Corridor: 121,631 vehicles per day with strong foot traffic from adjacent retail and dining.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Secure 1,600 to 6,000 square feet of luxurious office or retail space at the St. Johns Town Center entrance in Jacksonville.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Secure 1,600 to 6,000 square feet of luxurious office or retail space at the St. Johns Town Center entrance in Jacksonville.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Secure 1,600 to 6,000 square feet of luxurious office or retail space at the St. Johns Town Center entrance in Jacksonville.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À DESIGN DISTRICT AT TOWN CENTER
- Modani
- Visual Comfort
- Belamo
- Zubi's Diamonds & Gems
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre ville Outparcel, 4907, promenade Big Island Jacksonville, FL 32246 Découvrez Town Center Outparcels, Shadow Anchored by Simon Malls Street Johns Town Center, la destination ultime pour faire du shopping et de la restauration dans le nord de la Floride, avec plus de 175 détaillants et plus de 20 restaurants reconnus à l'échelle nationale. Situé au cœur du quartier florissant du commerce de détail et de restauration de Jacksonville, le Town Center est le plus grand centre commercial super régional en plein air entre Orlando et Atlanta. Stratégiquement positionné à la jonction du 295 et du boulevard J Turner Butler, il offre une expérience de premier plan aux côtés de marques prestigieuses comme Gucci, Chanel, Restoration Hardware, Apple, Nordstrom, Dillards et bien d'autres. Les voisins de Design District comprennent Visual Comfort, Modani, Belamo, Zubi' Diamonds, Elase Med Spa et bien d'autres.
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE CÔTÉ SUD
Le quartier animé de Southside de Jacksonville est en pleine croissance à un rythme rapide. La région est parmi les quartiers les plus populaires pour vivre à Jacksonville, grâce à sa connectivité via l'Interstate 95 et la proximité de l'emploi dans le centre-ville voisin de Jacksonville et dans le quartier Southside lui-même.
Avec la croissance démographique et le développement de logements en plein essor, Southside est un quartier de vente privilégié de Jacksonville. Il abrite le centre-ville de St. Johns, le grand centre commercial super régional de la ville, qui comprend près de 200 détaillants comme Apple, Urban Outfitters et Dick's Sporting Goods, ainsi que des marques haut de gamme comme Louis Vuitton et Coach.
Les propriétaires de maisons pour la première fois et les jeunes familles constituent une grande partie de la population dans le quartier de banlieue. Mais trois des cinq codes postaux les plus élevés de la région métropolitaine sont situés à Southside ou à proximité de Mandarin and Butler.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Ascension St. Vincent's Southside | Soins de courte durée | 6 route min. | 6 km |
| Wekiva Springs Hospital | Psychiatrique | 9 route min. | 7,5 km |
| River Point Behavioral Health | Psychiatrique | 12 route min. | 8,6 km |
| Memorial Hospital Jacksonville | Soins de courte durée | 13 route min. | 12,1 km |
| Mayo Clinic Florida | Soins de courte durée | 12 route min. | 12,4 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bahama Breeze | - | - | 4 Min. de marche |
| Cooper's Hawk Winery & Restaurant | - | - | 5 Min. de marche |
| Cheesecake Factory | - | - | 8 Min. de marche |
| The Capital Grille | - | - | 8 Min. de marche |
| J. Alexander's | Grilladerie | $$$ | 9 Min. de marche |
| Maggiano's Little Italy | International | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Gucci | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
| Dillard's | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| Mayors | Bijoux / Montres | 7 Min. de marche |
| HUGO BOSS | Vêtements unisexes | 7 Min. de marche |
| Nordstrom | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Louis Vuitton | Vêtements unisexes | 7 Min. de marche |
| Tiffany & Co. | Bijoux / Montres | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
160 Pièces
3 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
118 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
119 Pièces
4 route min.
|
| Sheraton Hotel |
159 Pièces
4 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
119 Pièces
5 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Design District at Town Center | 4907 Big Island Dr
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