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501 N western Ave , LA,CA90004 4907 Maplewood Ave 3 693 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90004 3 395 000 $ CAD (919,31 $ CAD/pi²) 3,08% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime Corner Development Opportunity – Western & Maplewood
Located at the signalized corner of Western Ave and Maplewood Ave, this offering includes two adjacent parcels:
• 4907 Maplewood Ave (APN: 5522-012-006) • 501 N Western Ave (APN: 5522-012-007)
Each parcel offers over 7,000 SF of land, providing strong flexibility for both investors and developers.
The property currently generates approximately $201,600 in gross annual rental income, allowing for stable in-place cash flow while planning future development.
Zoning is C2-1 and C2-2, supporting a wide range of commercial and residential uses. The site presents excellent redevelopment potential for a mixed-use project, with the ability to develop up to 32 residential units along with ground-floor retail.
Located at the signalized corner of Western Ave and Maplewood Ave, this offering includes two adjacent parcels:
• 4907 Maplewood Ave (APN: 5522-012-006) • 501 N Western Ave (APN: 5522-012-007)
Each parcel offers over 7,000 SF of land, providing strong flexibility for both investors and developers.
The property currently generates approximately $201,600 in gross annual rental income, allowing for stable in-place cash flow while planning future development.
Zoning is C2-1 and C2-2, supporting a wide range of commercial and residential uses. The site presents excellent redevelopment potential for a mixed-use project, with the ability to develop up to 32 residential units along with ground-floor retail.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 693 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 395 000 $ CAD
Prix par pi²
919,31 $ CAD
Taux de capitalisation
3,08%
Revenu net d’exploitation
104 634 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
LAC2
Stationnement
12 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
121’ sur Maplewood Ave
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5522-012-006 | Évaluation des bâtiments | 541 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 627 938 $ CAD | Évaluation totale | 1 169 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5522-012-006
Évaluation du terrain
627 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
541 448 $ CAD
Évaluation totale
1 169 386 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
501 N western Ave , LA,CA90004 | 4907 Maplewood Ave
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