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4907 Oakton St 2 700 pi² Commerce de détail Immeuble Skokie, IL 60077 934 538 $ CAD (346,13 $ CAD/pi²) 6,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent street front exposure
- Solid traffic
- Multi-year lease with renewal option
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully equipped and operating, established restaurant space. Ideal for end user or investment opportunity in the heart of downtown Skokie. Single tenant property with a vibrant user. First year of a multi-year lease with an option to renew. Fully updated property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 700 pi²
Année de construction/rénovation
1951/2018
Prix
934 538 $ CAD
Prix par pi²
346,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,37%
Revenu net d’exploitation
59 506 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
CX - Les services de vente au détail et autres services au rez-de-chaussée sont ouverts aux clients. Les utilisations à l'étage supérieur peuvent être d'autres utilisations commerciales ou résidences.
Stationnement
3 places (1,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Train de banlieue
- Restaurant
- Éclairage accentué
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-28-202-014-0000 | Évaluation totale | 96 609 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 15 174 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 81 435 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-28-202-014-0000
Évaluation du terrain
15 174 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
81 435 $ CAD (2024)
Évaluation totale
96 609 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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