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4908-4910 Queens Blvd
Flushing, NY 11377
Commerce de détail Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Air rights
  • High Demand Retail and Residential Location
  • 16,000 BSF As-Of-Right. 20,040 BSF with UAP.
  • Steps to public transportation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great location with high visibility. 1 ft easement on either side of the current building structures. The double-wide lot provides substantial space for construction.
Price: $3,500,000
40’ x 100’ Lot Zoned C4-4A.
16,000 BSF As-Of-Right. 20,040 BSF with UAP.
Covered Land Play – Projected Gross Income of $229,200
High Demand Retail and Residential Location
(3) Blocks from 46th Street Subway Stop
Last Lease Expires April 2025, Collect Rent While Waiting for Plan Approval.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
4 838 400 $ CAD
Prix par pi²
864,00 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C4-4A - Centre commercial régional situé en périphérie des quartiers d'affaires centraux
Façade
40’ sur Queens Blvd

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02282-0026
Évaluation du terrain
317 275 $ CAD
Évaluation des bâtiments
295 446 $ CAD
Évaluation totale
612 721 $ CAD
  • ID d’inscription: 36216230

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4908-4910 Queens Blvd, Flushing, NY 11377

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