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Amazon NOW 4908 Greenville Ave 3 750 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75206 4 316 930 $ CAD (1 151,18 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Amazon.com, Inc. Corporate Guarantee; World’s Largest Public Company by Revenue Generating $716.9 Billion in Net Sales for 2025
- Well Positioned Parallel to Greenville Avenue with Extremely High Barriers to Entry
- Equipped with Dual Sided Pylon Sign Fronting Greenville Avenue Enhancing Long Term Residual Value and Providing Future Branding Opportunities
- Two, 5-Year Renewal Options at 12.5% Increases
- Dense Submarket with Over 1,300,000 SF of Retail GLA, 3,800,000 SF of Office GLA and 13,000 Multifamily Units in a 1-Mile Radius (CoStar)
- Nearby National Tenant Retailers Include Central Market, Walmart, Kroger, Tom Thumb, Target, Starbucks, Sherwin Williams, Chipotle & Chick-Fil-A
Résumé de l'annonce
New Amazon Now Corporate Lease | Irreplaceable Infill Greenville Avenue Real Estate | Dallas, TX
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
4 316 930 $ CAD
Prix par pi²
1 151,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
280 681 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
MU3 - Usage mixte 3
Stationnement
33 places (8,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Greenville Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 886 776 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 933 893 $ CAD | Évaluation totale | 1 820 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
933 893 $ CAD
Évaluation des bâtiments
886 776 $ CAD
Évaluation totale
1 820 669 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Amazon NOW | 4908 Greenville Ave
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