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The Shoppes at Dove Creek 4908 Rt 30 Hwy 200–35 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amsterdam, NY 12010
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Faits saillants
- The Shoppes at Dove Creek, renovated in 2017, is a retail center on Route 30 offering immediate availability with suites from 2,000 to 35,000 SF.
- Large storefront windows, rear storage, and select loading doors support retail, service, and value-oriented uses in a modernized setting.
- Strategically located within 3 miles of Interstate 90 with access to Routes 5, 30, and 67, connecting easily to Albany and the Capital Region.
- Flexible in-line and end cap options allow contiguous space up to 19,893 SF, supported by monument signage and ample parking in major retail corridor.
- Strong business synergy located adjacent to Target-anchored Amsterdam Commons and surrounded by Walmart, Home Depot, Lowe’s, Marshalls, and Michaels.
- Reliable area demand from a population of 66,000 within 10 miles, with $800M in spending and a stable daytime workforce of 32,000 employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 à 35 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4908 Rt 30 Hwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Locataires à The Shoppes at Dove Creek
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- -
- 06-2017
- 996
- International
Ashley Furniture HomeStore (R) se spécialise dans la fabrication de beaux meubles de maison abordables. En moins de 10 ans, ils sont devenus la marque de meubles numéro 1 au monde et le premier détaillant de meubles et de literie aux États-Unis. Les magasins Ashley sont situés partout aux États-Unis, au Canada, au Mexique, en Amérique centrale et au Japon, et ils se développent tous les jours au pays et à l'étranger.
- Appliance Plus
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 2
- Local
Ruby & Quiri est un détaillant familial de meubles et d'appareils électroménagers basé à Johnstown, New York. Fondée en 1949, l'entreprise est devenue une destination de choix pour les meubles, matelas, revêtements de sol, appareils électroménagers, électroniques et produits d'éclairage dans le nord de l'État de New York. Elle fonctionne comme une entreprise locale tout en s'appuyant sur des affiliations à des groupes d'achat nationaux pour maintenir des prix compétitifs. Ruby & Quiri met l'accent sur l'offre d'une expérience d'achat complète, proposant une large gamme de produits pour la maison sous un même toit. La présence de longue date de l'entreprise dans la région reflète son engagement à servir les clients résidentiels avec des produits et services de qualité. Ruby & Quiri reste une entreprise privée et continue d'opérer depuis son emplacement d'origine à Johnstown, maintenant sa réputation de source fiable pour les meubles et les biens connexes.
- Mavis Discount Tire
- Automobile
- -
- -
- 1 300
- National
Mavis Discount Tire permet aux gens d'économiser de l'argent sur les pneus depuis plus de 50 ans ! Bien que l'entreprise ait été fondée sous le nom de Mavis Tire Supply Corporation en 1972, ses origines remontent à 1949. Tout a commencé avec Vic's Cycle Shop, qui réparait les bicyclettes vendues par son voisin, un magasin de jouets. En un rien de temps, le minuscule atelier s'est forgé une excellente réputation en effectuant des réparations de bicyclettes apparemment impossibles. Elle s'est rapidement transformée en une entreprise mieux équipée et mieux capitalisée. Sa réputation de service axé sur la valeur s'est répandue dans de nombreux magasins. Un jour, un client a demandé au magasin de bicyclettes de réparer un pneu crevé sur sa voiture ! À l'aide d'outils de réparation de pneus de bicyclette, Victor a pu réparer le pneu et, peu de temps après, le magicien cycliste du quartier s'est retrouvé dans le commerce des pneus d'automobile. En 1965, Victor et son épouse Marion changent le nom de l'atelier pour « Vic the Tire King ». Avec leur nouveau nom et leur nouvelle orientation, les propriétaires sont devenus des pionniers de l'ère automobile en pleine expansion.
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- -
- 10-2019
- 5 812
- International
La société Sherwin-Williams offre les meilleurs produits de peinture et de revêtement au monde. Chaque jour, plus de 60 000 employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour miser sur leurs antécédents de réussite, ce qui leur permet d'innover et de croître de façon nouvelle et passionnante. Avec leurs employés comme fondement de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, et une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus de l'industrie. Les produits de marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de plus de 4 438 magasins et installations exploités par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.
- Diamond Nails
- Onglerie
- -
- 07-2016
- 1
- Local
Diamond Nails est une société privée située à Amsterdam, dans l'État de New York
- Danny's 11
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 10-2017
- 14
- Local
Hair Studio One est un salon familial dont le siège est à Glenmont, New York. Fondée en 1967 par le barbier de la Marine Daniel Martuscello, l'entreprise a commencé comme un seul salon de coiffure et est depuis devenue une marque régionale desservant le district de la capitale. Le salon offre une large gamme de services pour hommes et femmes, y compris des coupes de cheveux, des colorations, du bronzage, de l'épilation à la cire et des extensions de cils. Au fil des ans, Hair Studio One s'est étendu à plus de huit emplacements, en mettant l'accent sur la disponibilité sans rendez-vous et une atmosphère accueillante. L'entreprise reste privée et continue d'être exploitée par la famille Martuscello, reflétant ses racines de longue date dans la communauté. Avec des décennies d'expérience, l'entreprise s'est adaptée aux tendances de beauté en évolution tout en préservant son engagement initial envers un service de qualité.
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- -
- 08-2025
- 2 310
- National
Miracle-Ear est une entreprise d'appareils auditifs qui possède des magasins de détail franchisés et appartenant à des entreprises partout aux États-Unis. Avec des milliers d'emplacements, ils s'efforcent d'offrir à leurs clients une technologie de pointe et des solutions auditives qui améliorent la vie, les relations et les communautés. Depuis 1948, ils se sont engagés à aider les gens à renouer avec les gens et les choses qu'ils aiment grâce à l'amélioration des soins auditifs. Chaque nouvelle journée commence par un lever de soleil et des possibilités infinies. Possibilités où le son, grand ou petit, contribue à améliorer l'expérience des gens et crée des liens avec ceux qui les entourent. À Miracle-Ear, ils apprendront que les sons de la vie sont une grande partie de ce qui fait bougner les gens chaque jour.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Ashley | Meubles et tapisserie | - | 06-2017 | 996 | International |
| Appliance Plus | Meubles et tapisserie | - | - | 2 | Local |
| Mavis Discount Tire | Automobile | - | - | 1 300 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | - | 10-2019 | 5 812 | International |
| Diamond Nails | Onglerie | - | 07-2016 | 1 | Local |
| Danny's 11 | Salon / Barbier / Spa | - | 10-2017 | 14 | Local |
| Miracle-Ear | Soins de santé | - | 08-2025 | 2 310 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Shoppes at Dove Creek, located at 4908 Route 30 Highway, offers immediate retail leasing opportunities within a highly visible, recently renovated shopping center along one of the region’s most established commercial corridors in Amsterdam, New York. Retail suites range from 2,000 square feet up to 35,000 square feet, including in-line spaces from 4,845 square feet to 7,685 square feet with the ability to combine up to 19,893 square feet of contiguous space. Options also include end cap anchor suites from 11,250 square feet up to 14,000 square feet. Substantially renovated in 2017, the center features monument and façade signage for all suites, ample parking, strong truck circulation, and prime visibility from two signalized intersections. Large storefront windows provide abundant natural light, while rear storage and loading capabilities, select units with loading doors, support a wide range of retail and service uses. Positioned along the heavily trafficked Route 30 retail corridor, The Shoppes at Dove Creek sits adjacent to Benderson’s Target-anchored Amsterdam Commons and is surrounded by national and regional retailers, including Target, Walmart Supercenter, Price Chopper, The Home Depot, Lowe’s, Marshalls, and Michaels. The site is located approximately 3 miles from Interstate 90, offering direct connectivity to Albany and the Capital Region. Access to NY Routes 5, 30, and 67 enhances east-west mobility across the Mohawk Valley and Upstate New York. Located in Montgomery County, Amsterdam serves as a commercial hub for surrounding communities, supporting consistent demand for food, service, healthcare, value-oriented, and convenience retail. The center serves a population of 66,000 within a 10-mile radius, generating nearly $800 million in annual consumer spending, and benefits from a stable daytime population of 32,000 employees. The Shoppes at Dove Creek presents a prime opportunity for retailers seeking visibility, accessibility, and long-term market stability in the Mohawk Valley.
- Enseigne sur pylône
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Ruby Tuesday | - | - | 5 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 6 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 7 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 7 Min. de marche |
| Moe's Southwest Grill | Boulangerie | - | 7 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 7 Min. de marche |
| New York City Pizza | Pizza | - | 8 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 8 Min. de marche |
| Subway | - | - | 7 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Ashley | Meubles et tapisserie | 4 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 4 Min. de marche |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 4 Min. de marche |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 4 Min. de marche |
| Hannaford | Supermarché | 5 Min. de marche |
| NBT Bank | Banque | 4 Min. de marche |
| Aspen Dental | MD/DDS | 6 Min. de marche |
| GameStop | Magasin de jeux | 6 Min. de marche |
| TrustCo Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| Kay Jewelers | Bijoux / Montres | 7 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Knights Inn |
60 Pièces
9 route min.
|
| Super 8 |
68 Pièces
10 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Justin Lustig, Managing Partner
Présenté par
The Shoppes at Dove Creek | 4908 Rt 30 Hwy
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