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Sun Valley Industrial Park Fort Worth, TX 76119 9 200–34 983 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Installations flexibles et industrielles modernes en construction et récemment achevées au-dessus du code sur un site magnifiquement aménagé à Fort Worth, au Texas.
- Les bâtiments du parc industriel Sun Valley sont très éconergétiques, ce qui réduit les coûts des services publics grâce à des caractéristiques telles que l'éclairage à DEL à 100 %.
- Les installations les plus performantes de leur catégorie se trouvent chacune dans une cour pavée privée avec une travée dégagée de 100 pieds de large et une clôture sécurisée équipée de barrières alimentées par téléphone intelligent.
- Le campus industriel bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à moins de 1 mile de la boucle 820/Highway 287 et à 2 milles de l'Interstate 20.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 34 983 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 34 983 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Sun Valley Industrial Park introduces a high-quality office/warehouse facility offering exceptional functionality for light industrial users. This 13,114 SF building features 2,474 SF of finished office space with modern design elements, including open ceilings, LED lighting, and abundant natural daylight, supporting both operational efficiency and employee comfort. The property includes a fully fenced, 15,648 SF concrete yard ideal for laydown and parking, complemented by 14 striped parking spaces and the ability to expand into the yard for increased capacity. The warehouse offers 16’–23’ clear heights, four oversized 14’ powered overhead doors, a fire sprinkler system, and heavy power capabilities with 3-phase electrical service. Tenants benefit from advanced utility design, reducing energy costs by more than 50% compared to older facilities, and incorporating high-efficiency HVAC and lighting systems, insulation, and irrigation. Strategic connectivity is a key advantage with quick access to Loop 820, I-20, and I-35, placing Downtown Fort Worth just 10 miles away and the DFW metroplex minutes from the site. Additional perks include high curb appeal with award-winning landscaping, a monument sign option, security with gated access and camera infrastructure, and professional on-site management for turnkey maintenance. This is a premium solution for companies looking for operational flow and superior image within the Fort Worth industrial market.
- Comprend 2 474 pi² d’espace de bureau dédié
- 15,648 SF Yard Area
- Fenced Outside Storage
- Espace en excellent état
- (4) 14’W x 14’H Overhead Doors
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 114 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
4925 Kaltenbrun Rd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• Building: 9,200 SF • Office: 1,840 SF • 100% HVAC • Clear Height: 18’-23’ • Four (4) 14’ x 14’ Grade Level Doors • 8,500 SF Fenced Laydown Yard • Sprinklered
- Comprend 1 840 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building | 9 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
5000 Mosson Rd - 1er étage - Building
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building 12,669 SF Office 2,500 SF Clear Height 16' - 25' 4 Grade Level Doors Sprinklered Fenced Outside Storage Truck Access
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building | 12 669 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
4909 Kaltenbrun Rd - 1er étage - Building
4925 Kaltenbrun Rd - 1er étage
| Taille | 13 114 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Sun Valley Industrial Park introduces a high-quality office/warehouse facility offering exceptional functionality for light industrial users. This 13,114 SF building features 2,474 SF of finished office space with modern design elements, including open ceilings, LED lighting, and abundant natural daylight, supporting both operational efficiency and employee comfort. The property includes a fully fenced, 15,648 SF concrete yard ideal for laydown and parking, complemented by 14 striped parking spaces and the ability to expand into the yard for increased capacity. The warehouse offers 16’–23’ clear heights, four oversized 14’ powered overhead doors, a fire sprinkler system, and heavy power capabilities with 3-phase electrical service. Tenants benefit from advanced utility design, reducing energy costs by more than 50% compared to older facilities, and incorporating high-efficiency HVAC and lighting systems, insulation, and irrigation. Strategic connectivity is a key advantage with quick access to Loop 820, I-20, and I-35, placing Downtown Fort Worth just 10 miles away and the DFW metroplex minutes from the site. Additional perks include high curb appeal with award-winning landscaping, a monument sign option, security with gated access and camera infrastructure, and professional on-site management for turnkey maintenance. This is a premium solution for companies looking for operational flow and superior image within the Fort Worth industrial market.
- Comprend 2 474 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15,648 SF Yard Area
- (4) 14’W x 14’H Overhead Doors
- Fenced Outside Storage
5000 Mosson Rd - 1er étage - Building
| Taille | 9 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• Building: 9,200 SF • Office: 1,840 SF • 100% HVAC • Clear Height: 18’-23’ • Four (4) 14’ x 14’ Grade Level Doors • 8,500 SF Fenced Laydown Yard • Sprinklered
- Comprend 1 840 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
4909 Kaltenbrun Rd - 1er étage - Building
| Taille | 12 669 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Building 12,669 SF Office 2,500 SF Clear Height 16' - 25' 4 Grade Level Doors Sprinklered Fenced Outside Storage Truck Access
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
Plan de site
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Aperçu du parc
Le parc industriel Sun Valley se compose d'installations flexibles et industrielles modernes en construction et récemment achevées au-dessus du code sur un site magnifiquement aménagé à Fort Worth, au Texas. Chaque bâtiment dispose d'une entrée dynamique menant à des bureaux lumineux avec des finitions haut de gamme, des bureaux privés, une cuisine, une salle de conférence et un espace ouvert pour des bureaux supplémentaires ou une salle d'exposition. Avec une isolation R30 supérieure au code, les espaces d'entreposage sans colonnes sont équipés de systèmes d'arrosage prêts à être installés sur les raillages et de portes surdimensionnées et isolées de niveau niveau. Les meilleures installations de leur catégorie se trouvent chacune dans une cour pavée privée avec une travée dégagée de 100 pieds de large et une clôture sécurisée équipée de barrières alimentées par téléphone intelligent. Les travaux de construction ayant été achevés au-dessus du code, les bâtiments du parc industriel Sun Valley sont très écoénergétiques, ce qui réduit les coûts des services publics grâce à des caractéristiques telles qu'un éclairage à DEL à 100 %, un éclairage naturel complet et des contrôles de gestion de l'énergie. Le campus industriel stratégiquement situé offre une connectivité exceptionnelle, situé à moins de 1 mile de la boucle 820/Highway 287 et à 2 milles de l'Interstate 20.
Brochure du parc
À propos du quartier East Ft Worth
La zone industrielle d'East Fort Worth est une porte d'entrée Est clé à l'intérieur de Dallas-Fort Worth, située entre le cœur de Fort Worth et le corridor plus large d'Arlington et Mid-Cities. La région bénéficie d'un accès direct aux principales interÉtats, y compris l'I-30 et l'I-820, offrant une connectivité transparente aux principales voies de distribution et aux centres de population de la région. Son emplacement favorise le mouvement efficace des marchandises à travers le Metroplex et dans les marchés adjacents, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs axés sur la logistique.
Les utilisateurs industriels d'East Fort Worth sont attirés par la région pour ses avantages pratiques dans les opérations quotidiennes. Les locataires bénéficient d'un accès efficace aux centres de population environnants, ce qui permet de rationaliser les voies de distribution et de réduire les temps de transit.
Le sous-marché s'adresse à une gamme d'occupants, des utilisateurs de la logistique et de l'entreposage aux fabricants de produits légers et aux entreprises axées sur les services, qui valorisent tous les espaces fonctionnels avec un accès pratique aux camions et une connectivité. Pour les entreprises qui cherchent à optimiser leurs chaînes d'approvisionnement ou à améliorer leurs capacités de livraison au dernier kilomètre, East Fort Worth offre un emplacement bien positionné qui favorise à la fois la portée régionale et la flexibilité opérationnelle.
La région est caractérisée par un mélange de stocks industriels établis et de nouveaux développements, les investissements continus renforçant son rôle de solution de rechange souple et rentable aux sous-marchés plus limités par l'offre. La proximité des principaux carrefours de l'emploi et d'une main-d'œuvre régionale importante accroît encore l'efficacité opérationnelle des occupants. Dans l'
ensemble, East Fort Worth offre un environnement industriel bien connecté adapté aux utilisateurs qui recherchent un espace évolutif, un accès régional solide et la proximité de l'un des marchés logistiques les plus actifs du pays.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Todd Hubbard, Managing Principal l President-Fort Worth
Le bureau de NAI Robert Lynn à Fort Worth est une firme d'immobilier commercial offrant des services complets qui comprend la gestion des bureaux, de l'industrie, du commerce de détail, des terres et de la gestion immobilière. La portée des opérations de Todd comprend les transactions industrielles, les opérations de bureaux et les transactions foncières, allant des baux, des aliénations, des acquisitions, des constructions adaptées, des constructions de conception, des sous-baux et des cessions-cession-bail, sa spécialisation principale étant l'industrie.
Antécédents et expérience
Todd a commencé sa carrière en décembre 2003 en tant que directeur du marché chez NAI Robert Lynn après avoir travaillé comme comptable pour une grande entreprise de fabrication de fibres optiques. Todd a été promu vice-président en 2005 et vice-président exécutif et directeur des services de courtage en 2007. En 2011, NAI Global a choisi NAI Robert Lynn pour devenir son associé de Fort Worth, et Todd a été promu président du bureau et est devenu directeur. Sous la direction de Todd, le bureau de Fort Worth a connu une croissance de plus de 1400 %.
En 2021, Todd a été promu directeur principal pour Dallas et Fort Worth. Ce rôle élargi officialise la participation de Todd aux décisions stratégiques de la compagnie avec George Dutter et Mark Miller.
Le travail acharné, l'honnêteté et le dévouement de Todd à utiliser sa connaissance du marché pour aider ses clients à obtenir les meilleurs résultats pour leurs besoins immobiliers lui ont permis de devenir l'un des meilleurs courtiers au pays. Il a conclu plus de 1 120 transactions d'une valeur de plus de 1,25 milliard de dollars et de plus de 72 millions de pieds carrés.
Todd et sa femme, Anita, ont une fille et un fils. Ils résident à Southlake.
Éducation
Texas Tech University, MBA 2001 Université Howard Payne, B.A. 2000
Joe McLiney, Executive Vice President
Antécédents et expérience
Avant de se joindre à NAI Robert Lynn, Joe a fait un stage au bureau de développement du Bush Institute, où il a participé à des collectes de fonds. Joe possède une vaste expérience en politique, ayant été interné dans deux des campagnes de réélection du député au Congrès Kevin Yoder, ainsi qu'au bureau de district du député au Congrès.
Joe a grandi à Prairie Village, au Kansas, où il fréquente l'école secondaire Shawnee Mission East. Il a obtenu un baccalauréat en sciences politiques de la Southern Methodist University et a été membre de la fraternité Sigma Chi.
Éducation
Université méthodiste du Sud - Baccalauréat ès arts en sciences politiques
Membre de Sigma Chi
À propos du propriétaire
Présenté par
Sun Valley Industrial Park | Fort Worth, TX 76119
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