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4909 Coldwater Canyon Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 322 924 $ CAD (387 154 $ CAD/Unité) 4,28% Taux de capitalisation Sherman Oaks, CA 91423
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Résumé de l'annonce
4909 Coldwater Canyon Avenue presents a premier investment opportunity to acquire a well-maintained 6-unit multifamily asset in the heart of Sherman Oaks, one of the San Fernando Valley’s most resilient and high-demand rental submarkets. Comprising a strategic mix of four spacious one-bedroom/one-bathroom units and two large two bedroom/one-bathroom units, the property offers a classic aesthetic paired with functional layouts that consistently outperform high-density modern developments in tenant retention.
Sherman Oaks continues to lead the San Fernando Valley in stability, characterized by tight inventory and a steady influx of high-income professionals. While the broader Los Angeles market has seen fluctuations, the 91423 zip code remains a “top choice” for families and commuters.
Sherman Oaks continues to lead the San Fernando Valley in stability, characterized by tight inventory and a steady influx of high-income professionals. While the broader Los Angeles market has seen fluctuations, the 91423 zip code remains a “top choice” for families and commuters.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 322 924 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 387 154 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,27 AC |
| Taux de capitalisation | 4,28% | Taille du bâtiment | 5 412 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.8 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 2 322 924 $ CAD |
| Prix par unité | 387 154 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.8 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 5 412 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Foyer
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 1 106 |
| 1+1 | 4 | - | 800 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2358-022-008 | Évaluation des bâtiments | 714 050 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 745 463 $ CAD | Évaluation totale | 2 459 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2358-022-008
Évaluation du terrain
1 745 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
714 050 $ CAD
Évaluation totale
2 459 513 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4909 Coldwater Canyon Ave
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