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Transplace HQ 4909 W Magnolia St 49 400 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Rogers, AR 72758
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Faits saillants de la sous-location
- Fully furnished Class A office space with furniture available for use.
- Plug-and-play connectivity with dual fiber optic internet and robust power backup.
- Walking distance to Turtle Creek Trail and minutes from Pinnacle Hills Promenade.
- High-density layout with 368 workstations, 23 offices, and 7 conference rooms.
- Convenient access to I-49 and major regional employers including Walmart and J.B. Hunt.
- Sublease term through June 2037 for long-term occupancy.
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Prime Class A office space available for sublease in the growing Pinnacle Hills submarket. The ±49,400 SF 3rd Floor features 368 workstations, 23 offices and 7 conference rooms. With a high-density capacity for up to 375 employees, this space offers plug & play connectivity, dual fiber optic internet, and fully furnished space. Located along I-49 with easy access to multiple interchanges, this property is within walking distance to the Turtle Creek Trail and minutes from the Pinnacle Hills Promenade and Walmart Home Office.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 7 salles de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 49 400 pi² | Mai 2037 | 47,27 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 2 334 891 $ CAD/an 194 574 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 49 400 pi² |
| Terme |
| Mai 2037 |
| Taux de location |
| 47,27 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 2 334 891 $ CAD/an 194 574 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 49 400 pi² |
| Terme | Mai 2037 |
| Taux de location | 47,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime Class A office space available for sublease in the growing Pinnacle Hills submarket. The ±49,400 SF 3rd Floor features 368 workstations, 23 offices and 7 conference rooms. With a high-density capacity for up to 375 employees, this space offers plug & play connectivity, dual fiber optic internet, and fully furnished space. Located along I-49 with easy access to multiple interchanges, this property is within walking distance to the Turtle Creek Trail and minutes from the Pinnacle Hills Promenade and Walmart Home Office.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 salles de conférence
Aperçu de la propriété
The property is located at 4909 W Magnolia St in Rogers, Arkansas, within the Pinnacle Hills submarket. The site is positioned near I-49 with multiple access points and is close to major employers and retail destinations. Parking ratio is 6.0 per 1,000 SF, and the building includes a 1,000 kW generator.
Faits sur la propriété
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Présenté par
Transplace HQ | 4909 W Magnolia St
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